Índice do Setor Habitacional PHLX (HGX)

O que é o PHLX Housing Sector Index (HGX)

O Índice do Setor de Habitação (HGX) da Bolsa de Valores da Filadélfia ( PHLX ) acompanha as empresas de desenvolvimento habitacional que trabalham diretamente no mercado de construção dos EUA. Várias empresas na construção e pré-fabricação de casas residenciais, seguradoras hipotecárias e fornecedores de materiais de construção compõem o índice. O índice é negociado na Nasdaq.

Entendendo o Índice do Setor Habitacional PHLX (HGX)

O valor inicial do HGX era 250 em julho de 2022. O HGX experimentou uma divisão de 2 por 1 em fevereiro de 2006. No fechamento do mercado em 30 de junho de 2011, o índice de retorno total (XHGX) foi sincronizado para igualar o valor do índice de retorno de preço (HGX).

Historicamente, se os preços das casas estão subindo, as construtoras comprometem mais contratos de construção, resultando em aumento de receita para as construtoras e um aumento em sua parcela do índice.

Fatores que afetam o mercado imobiliário, como mudanças nos preços da madeira, muitas vezes levam a mudanças correspondentes no índice.

O Índice do Setor de Habitação (HGX) da Bolsa de Valores da Filadélfia (PHLX) usa dois métodos para calcular seu valor. Esses dois métodos são o índice de retorno de preço (Nasdaq: HGX) e o índice de retorno total (Nasdaq: XHGX).

O cálculo do índice de retorno de preço não inclui o valor dos dividendos em dinheiro sobre os Títulos do Índice. Por outro lado, o índice de retorno total consiste no reinvestimento dos dividendos em dinheiro, nas datas ex,. em seus números.

Componentes do PHLX Housing Sector Index (HGX)

A Nasdaq lista muitos requisitos para a estrutura do PHLX HGX. O índice é um índice modificado ponderado pela capitalização de mercado. A ponderação indica que os componentes subjacentes têm ajustes com base no valor total de todas as ações em circulação dessa empresa.

À medida que o valor das ações em circulação muda devido à atividade diária do mercado, a ponderação desse elemento no índice também mudará. O recálculo do índice ocorre ao longo do dia de negociação e seu valor é atualizado a cada segundo.

No caso de um componente subjacente interromper a negociação em seu mercado listado, o índice usará o "último preço seguro" para o título em seus cálculos. Além disso, nenhuma ação individual terá mais de 15% de peso, e o índice se reequilibrará a cada trimestre.

Alguns dos principais componentes subjacentes do PHLX Housing Sector Index, juntamente com o símbolo de negociação de ticks de cada empresa, são:

Armstrong World Industries (AWI)
Empresa de Materiais Vulcan (VMC)
Empresa Weyerhaeuser (WY)
PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
MDC Holdings, Inc. (MDC)

1 Lennox International Inc. (LIL)

1LGI Homes, Inc. (LGIH)

Mueller Water Products, Inc. (MWA)
M/I Homes, Inc. (MHO)
1. 1. Horton, Inc. (DHI)

Exemplo do mundo real

Muitos eventos impactam o valor do Índice do Setor de Habitação (HGX) da Bolsa de Valores da Filadélfia (PHLX), especialmente a taxa de juros. Quando o Federal Reserve iniciou três aumentos nas taxas de juros ao longo de 2018 e projetou vários outros aumentos ao longo de 2019, essa campanha de taxas mais altas empurrou as taxas de hipoteca de 30 anos para máximas de vários anos.

consequentemente, as vendas de novas casas despencaram, caindo por dois meses consecutivos em junho e julho, que são tradicionalmente meses de vendas fortes. Em 2018, o HGX caiu 42% no final do ano em relação às máximas de janeiro.

Durante a pandemia do COVID-19 em 2020, o índice teve um boom à medida que o mercado imobiliário crescia após um longo período de declínio. O preço do índice no verão de 2021 foi superior ao preço antes do início da pandemia em março de 2020.

Em meados de 2022, o Federal Reserve Board começou a aumentar as taxas de juros e o índice caiu, uma vez que os aumentos das taxas geralmente sinalizam quedas futuras no mercado imobiliário. O índice caiu de 528,8 em 3 de janeiro de 2022 para 355,8 em 29 de junho de 2022, representando uma queda de 32,7%.

##Destaques

Negociando na Nasdaq, o índice calcula seu valor usando o índice de retorno de preço e o índice de retorno total.
O recálculo do índice ocorre ao longo do dia de negociação e o índice é rebalanceado a cada trimestre.
O Índice do Setor de Habitação da Bolsa de Valores da Filadélfia (HGX) acompanha as empresas de desenvolvimento habitacional no mercado de construção dos EUA.
HGX começou a negociar em julho de 2002 com um valor inicial de 250.
As empresas de componentes subjacentes incluem Armstrong World Industries, MDC Holdings e Weyerhaeuser Company.