Indeks sektora mieszkaniowego PHLX (HGX)
Jaki jest indeks sektora mieszkaniowego PHLX (HGX)
Philadelphia Stock Exchange ( PHLX ) śledzi spółki deweloperskie działające bezpośrednio na amerykańskim rynku budowlanym. Indeks tworzą liczne firmy zajmujące się budową i prefabrykacją domów mieszkalnych, ubezpieczyciele kredytów hipotecznych oraz dostawcy materiałów budowlanych. Indeks jest notowany na giełdzie Nasdaq.
Zrozumienie indeksu sektora mieszkaniowego PHLX (HGX)
Początkowa wartość HGX wynosiła 250 w lipcu 2022. HGX doświadczył podziału 2 do 1 w lutym 2006. Na zamknięciu rynku w dniu 30 czerwca 2011 r. indeks całkowitego zwrotu (XHGX) został zsynchronizowany, aby odpowiadał wartości wskaźnik zwrotu ceny (HGX).
Historycznie, jeśli ceny domów rosną, budowniczowie zawierają więcej kontraktów budowlanych, co skutkuje zwiększonymi przychodami dla budowniczych domów i wzrostem ich części indeksu.
Czynniki wpływające na rynek mieszkaniowy, takie jak zmiany cen drewna, często prowadzą do odpowiednich zmian indeksu.
Indeks Sektora Mieszkaniowego (HGX) Philadelphia Stock Exchange (PHLX) wykorzystuje dwie metody obliczania swojej wartości. Te dwie metody to indeks zwrotu ceny (Nasdaq: HGX) i indeks całkowitego zwrotu (Nasdaq: XHGX).
Kalkulacja wskaźnika zwrotu ceny nie obejmuje wartości dywidend pieniężnych od Indeksowych Papierów Wartościowych. I odwrotnie, indeks całkowitego zwrotu składa się z reinwestycji dywidend gotówkowych, z poprzednich dni,. w postaci liczbowej.
Składniki indeksu sektora mieszkaniowego PHLX (HGX)
Nasdaq wymienia wiele wymagań dotyczących konstrukcji PHLX HGX. Indeks jest zmodyfikowanym indeksem ważonym kapitalizacją rynkową. Ważenie wskazuje, że składniki bazowe mają korekty oparte na łącznej wartości wszystkich pozostających w obrocie akcji tej spółki.
Ponieważ wartość akcji pozostających w obrocie zmienia się w wyniku codziennej aktywności rynkowej, zmieni się również waga tego elementu w indeksie. Ponowne przeliczanie indeksu odbywa się w ciągu dnia handlowego, a jego wartość aktualizuje się co sekundę.
W przypadku, gdy instrument bazowy wstrzyma obrót na swoim rynku notowanym, indeks w swoich obliczeniach użyje „ostatniej bezpiecznej ceny” papieru wartościowego. Co więcej, żadna pojedyncza akcja nie będzie miała wagi większej niż 15%, a indeks będzie równoważony co kwartał.
Niektóre z najważniejszych bazowych składników Indeksu Sektora Mieszkaniowego PHLX, wraz z symbolem tickowym każdej firmy, to:
Armstrong World Industries (AWI)
Firma Vulcan Materials (VMC)
Firma Weyerhaeuser (WY)
PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
MDC Holdings, Inc. (MDC)
1 Lennox International Inc. (LIL)
1LGI Homes, Inc. (LGIH)
Mueller Water Products, Inc. (MWA)
M/I Homes, Inc. (MHO)
D.R. Horton, Inc. (DHI)
Przykład ze świata rzeczywistego
Wiele wydarzeń wpływa na wartość Indeksu Sektora Mieszkaniowego (HGX) Philadelphia Stock Exchange (PHLX), zwłaszcza na stopę procentową. Kiedy Rezerwa Federalna zainicjowała trzy podwyżki stóp procentowych w 2018 r. i przewidziała kilka kolejnych podwyżek w 2019 r., ta kampania wyższych stóp spowodowała wzrost 30-letnich oprocentowania kredytów hipotecznych do wieloletnich maksimów.
w konsekwencji spadła sprzedaż nowych domów, spadając przez dwa kolejne miesiące w czerwcu i lipcu, które są tradycyjnie dobrymi miesiącami sprzedaży. W 2018 r. HGX spadł o 42% do końca roku w porównaniu ze styczniowymi maksimami.
Podczas pandemii COVID-19 w 2020 r. indeks odnotował boom, ponieważ rynek mieszkaniowy rósł po długim okresie spadków. Cena indeksu latem 2021 roku była wyższa niż cena przed wybuchem pandemii w marcu 2020 roku.
W połowie 2022 r. Zarząd Rezerwy Federalnej zaczął podnosić stopy procentowe, a indeks spadł, ponieważ podwyżki stóp często sygnalizują nadchodzące spadki na rynku mieszkaniowym. Indeks spadł z 528,8 w dniu 3 stycznia 2022 r. do 355,8 w dniu 29 czerwca 2022 r., co oznacza spadek o 32,7%.
##Przegląd najważniejszych wydarzeń
Handlując na Nasdaq, indeks oblicza swoją wartość za pomocą indeksu zwrotu ceny i indeksu całkowitego zwrotu.
Ponowne przeliczanie indeksu odbywa się w ciągu dnia handlowego, a indeks jest aktualizowany co kwartał.
Indeks Sektora Mieszkaniowego Philadelphia Stock Exchange (HGX) śledzi firmy deweloperskie na amerykańskim rynku budowlanym.
HGX rozpoczął handel w lipcu 2002 roku z wartością początkową 250.
Bazowe spółki składowe obejmują Armstrong World Industries, MDC Holdings i Weyerhaeuser Company.
