PHLX Housing Sector Index (HGX)
Hva er PHLX Housing Sector Index (HGX)
Philadelphia Stock Exchange ( PHLX ) Housing Sector Index (HGX) sporer boligutviklingsselskaper som jobber direkte i det amerikanske byggemarkedet. Flere selskaper innen bygging og prefabrikasjon av boliger, boliglånsforsikringsselskaper og leverandører av byggematerialer utgjør indeksen. Indeksen handles på Nasdaq.
Forstå PHLX Housing Sector Index (HGX)
Startverdien til HGX var 250 i juli 2022. HGX opplevde en 2-for-1- deling i februar 2006. Ved markedets stengning 30. juni 2011 ble totalavkastningsindeksen (XHGX) synkronisert for å matche verdien av prisavkastningsindeks (HGX).
Historisk sett, hvis boligprisene stiger, forplikter byggherrer flere byggekontrakter, noe som resulterer i økte inntekter for boligbyggere og en økning i deres del av indeksen.
Faktorer som påvirker boligmarkedet, som endringer i trelastpriser, fører ofte til tilsvarende endringer i indeksen.
Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX) bruker to metoder for å beregne verdien. Disse to metodene er prisavkastningsindeksen (Nasdaq: HGX) og totalavkastningsindeksen (Nasdaq: XHGX).
Beregningen av prisavkastningsindeksen inkluderer ikke verdien av kontantutbytte på Index Securities. Omvendt består totalavkastningsindeksen av reinvesteringen av kontantutbytte, på ex-datoene,. i tallene.
Komponenter av PHLX Housing Sector Index (HGX)
Nasdaq lister opp mange krav til strukturen til PHLX HGX. Indeksen er en modifisert markedsverdi-vektet indeks. Vekting indikerer at de underliggende komponentene har justeringer basert på den totale verdien av alle utestående aksjer i det selskapet.
Ettersom verdien av de utestående aksjene endres på grunn av daglig markedsaktivitet, vil vektingen av det elementet i indeksen også endres. Omberegning av indeksen skjer gjennom hele handelsdagen, og verdien oppdateres hvert sekund.
I tilfellet der en underliggende komponent stopper handelen på sitt børsnoterte marked, vil indeksen bruke den "siste sikre prisen" for verdipapiret i sine beregninger. Videre vil ingen individuelle aksjer ha mer enn 15 % vekt, og indeksen vil rebalansere hvert kvartal.
Noen av de øverste underliggende komponentene i PHLX Housing Sector Index, sammen med tick trading-symbolet til hvert selskap, er:
Armstrong World Industries (AWI)
Vulcan Materials Company (VMC)
Weyerhaeuser Company (WY)
PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
MDC Holdings, Inc. (MDC)
1 Lennox International Inc. (LIL)
1LGI Homes, Inc. (LGIH)
Mueller Water Products, Inc. (MWA)
M/I Homes, Inc. (MHO)
-
-
- Horton, Inc. (DHI)
-
Eksempel fra den virkelige verden
Mange hendelser påvirker verdien av Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX), spesielt renten. Da Federal Reserve satte i gang tre renteøkninger i løpet av 2018 og anslått flere økninger i løpet av 2019, presset denne kampanjen med høyere rentesatser 30-års boliglånsrenter til flerårige høyder.
følgelig stupte salget av nye boliger, og falt to måneder på rad i juni og juli, som tradisjonelt er sterke salgsmåneder. I 2018 falt HGX 42 % ved årsslutt fra sine topper i januar.
Under COVID-19-pandemien i 2020 så indeksen en boom da boligmarkedet vokste etter en lang periode med nedgang. Prisen på indeksen sommeren 2021 var høyere enn prisen før pandemien startet i mars 2020.
I midten av 2022 begynte Federal Reserve Board å heve renten og indeksen falt siden renteøkningene ofte signaliserer kommende nedgangstider i boligmarkedet. Indeksen falt fra 528,8 3. januar 2022 til 355,8 29. juni 2022, noe som representerer en nedgang på 32,7 %.
##Høydepunkter
Ved å handle på Nasdaq beregner indeksen sin verdi ved å bruke prisavkastningsindeksen og totalavkastningsindeksen.
Reberegning av indeksen skjer gjennom hele handelsdagen og indeksen rebalanseres hvert kvartal.
Philadelphia Stock Exchange Housing Sector Index (HGX) sporer boligutviklingsselskaper i det amerikanske byggemarkedet.
HGX begynte å handle i juli 2002 med en startverdi på 250.
Underliggende komponentselskaper inkluderer Armstrong World Industries, MDC Holdings og Weyerhaeuser Company.
