PHLX-asuntosektorin indeksi (HGX)

Mikä on PHLX-asuntosektorin indeksi (HGX)

Philadelphia Stock Exchange ( PHLX ) Housing Sector Index (HGX) seuraa suoraan Yhdysvaltain rakennusmarkkinoilla toimivia asuntorakentajia. Indeksin muodostavat useat asuinrakennus- ja esivalmistusyritykset, asuntolainavakuutusyhtiöt ja rakennusmateriaalien toimittajat. Indeksi käy kauppaa Nasdaqissa.

PHLX-asuntosektoriindeksin (HGX) ymmärtäminen

HGX:n alkuperäinen arvo oli 250 heinäkuussa 2022. HGX jakaantui 2:1 helmikuussa 2006. Markkinoiden sulkeutuessa 30. kesäkuuta 2011 kokonaistuottoindeksi (XHGX) synkronoitiin vastaamaan HGX:n arvoa. hintatuottoindeksi (HGX).

Historiallisesti, jos asuntojen hinnat nousevat, rakentajat tekevät enemmän rakennussopimuksia, mikä lisää talonrakentajien tuloja ja nostaa heidän osuutensa indeksistä.

Asuntomarkkinoihin vaikuttavat tekijät, kuten puutavaran hintojen muutokset, johtavat usein vastaavaan indeksin muutoksiin.

Philadelphian pörssin (PHLX) asuntosektoriindeksi (HGX) laskee arvonsa kahdella tavalla. Nämä kaksi menetelmää ovat hintatuottoindeksi (Nasdaq: HGX) ja kokonaistuottoindeksi (Nasdaq: XHGX).

Hintatuottoindeksin laskennassa ei ole huomioitu Index Securitiesin käteisosinkojen arvoa. Päinvastoin kokonaistuottoindeksi koostuu luvuissaan käteisosinkojen uudelleensijoittamisesta ex-päivämääränä .

PHLX-asuntosektorin indeksin (HGX) osat

Nasdaq listaa monia vaatimuksia PHLX HGX:n rakenteelle. Indeksi on modifioitu markkina-arvolla painotettu indeksi. Painotus osoittaa, että taustalla olevilla komponenteilla on oikaisuja kyseisen yrityksen kaikkien ulkona olevien osakkeiden kokonaisarvon perusteella.

Kun ulkona olevien osakkeiden arvo muuttuu päivittäisen markkinatoiminnan seurauksena, muuttuu myös kyseisen elementin paino indeksissä. Indeksin uudelleenlaskenta tapahtuu koko kaupankäyntipäivän ajan, ja sen arvo päivittyy joka sekunti.

Siinä tapauksessa, että kohde-etuuskomponentti pysäyttää kaupankäynnin pörssimarkkinoillaan, indeksi käyttää arvopaperin "viimeistä turvallista hintaa" laskelmissaan. Lisäksi millään yksittäisellä osakkeella ei ole yli 15 prosentin painoa, ja indeksi tasapainottuu uudelleen joka vuosineljännes.

Jotkut PHLX Housing Sector -indeksin tärkeimmistä taustakomponenteista sekä kunkin yrityksen kaupankäyntisymboli ovat:

Armstrong World Industries (AWI)
Vulcan Materials Company (VMC)
Weyerhaeuser Company (WY)
PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
MDC Holdings, Inc. (MDC)

1 Lennox International Inc. (LIL)

1LGI Homes, Inc. (LGIH)

Mueller Water Products, Inc. (MWA)
M/I Homes, Inc. (MHO)
1. 1. Horton, Inc. (DHI)

Esimerkki tosimaailmasta

Monet tapahtumat vaikuttavat Philadelphia Stock Exchangen (PHLX) asuntosektoriindeksin (HGX) arvoon, erityisesti korkoon. Kun Federal Reserve aloitti kolme koronnostoa vuoden 2018 aikana ja ennusti vielä useita korotuksia vuoden 2019 aikana, tämä korkeamman koron kampanja nosti 30 vuoden asuntolainojen korot usean vuoden huipulle.

Tämän seurauksena uusien asuntojen myynti romahti ja putosi kahtena peräkkäisenä kuukautena kesä- ja heinäkuussa, jotka ovat perinteisesti vahvoja myyntikuukausia. Vuonna 2018 HGX putosi 42 % vuoden loppuun mennessä tammikuun huipuistaan.

Vuoden 2020 COVID-19-pandemian aikana indeksi koki nousukauden asuntomarkkinoiden kasvaessa pitkän laskujakson jälkeen. Indeksin hinta kesällä 2021 oli korkeampi kuin hinta ennen pandemian alkamista maaliskuussa 2020.

Vuoden 2022 puoliväliin mennessä Federal Reserve Board aloitti korkojen nostamisen ja indeksi laski, koska koronkorotukset ovat usein merkki asuntomarkkinoiden tulevista laskusuhdanteista. Indeksi laski 528,8:sta 3.1.2022 355,8:aan 29.6.2022, mikä tarkoittaa 32,7 prosentin laskua.

##Kohokohdat

Kaupankäynti Nasdaqissa, indeksi laskee arvon käyttämällä hintatuottoindeksiä ja kokonaistuottoindeksiä.
Indeksin uudelleenlaskenta tapahtuu koko kaupankäyntipäivän ajan ja indeksi tasapainotetaan uudelleen joka vuosineljännes.
Philadelphia Stock Exchange Housing Sector Index (HGX) seuraa USA:n rakennusmarkkinoiden asuntorakentajia.
HGX aloitti kaupankäynnin heinäkuussa 2002 alkuarvolla 250.
Taustalla olevia komponenttiyrityksiä ovat Armstrong World Industries, MDC Holdings ja Weyerhaeuser Company.