PHLX Housing Sector Index (HGX)
Hvad er PHLX Housing Sector Index (HGX)
Philadelphia Stock Exchange ( PHLX ) Housing Sector Index (HGX) sporer boligudviklingsselskaber, der arbejder direkte på det amerikanske byggemarked. Flere virksomheder inden for byggeri og præfabrikation af boliger, realkreditforsikringsselskaber og leverandører af byggematerialer udgør indekset. Indekset handles på Nasdaq.
Forstå PHLX Housing Sector Index (HGX)
Den oprindelige værdi af HGX var 250 i juli 2022. HGX oplevede en 2-til-1 opdeling i februar 2006. Ved markedets lukning den 30. juni 2011 blev totalafkastindekset (XHGX) synkroniseret for at matche værdien af prisafkastindeks (HGX).
Historisk set, hvis boligpriserne stiger, forpligter bygherrer flere byggekontrakter, hvilket resulterer i øget indtjening for boligbyggere og en stigning i deres del af indekset.
Faktorer, der påvirker boligmarkedet, såsom ændringer i tømmerpriserne, fører ofte til tilsvarende ændringer i indekset.
Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX) bruger to metoder til at beregne dets værdi. Disse to metoder er prisafkastindekset (Nasdaq: HGX) og totalafkastindekset (Nasdaq: XHGX).
Beregningen af kursafkastindekset omfatter ikke værdien af kontantudbytte på Index Securities. Omvendt består totalafkastindekset af geninvesteringen af kontant udbytte, på ex-datoer,. i dets tal.
Komponenter af PHLX Housing Sector Index (HGX)
Nasdaq lister mange krav til strukturen af PHLX HGX. Indekset er et modificeret markedsværdivægtet indeks. Vægtning angiver, at de underliggende komponenter har justeringer baseret på den samlede værdi af alle udestående aktier i det pågældende selskab.
Da værdien af de udestående aktier ændres på grund af daglig markedsaktivitet, vil vægtningen af dette element i indekset også ændre sig. Genberegning af indekset finder sted i løbet af handelsdagen, og dets værdi opdateres hvert sekund.
I det tilfælde, hvor en underliggende komponent stopper handelen på sit børsnoterede marked, vil indekset bruge den "sidste sikre pris" for værdipapiret i sine beregninger. Yderligere vil ingen individuel aktie have mere end 15 % vægt, og indekset vil rebalancere hvert kvartal.
Nogle af de øverste underliggende komponenter i PHLX Housing Sector Index, sammen med handelssymbolet for hver virksomhed, er:
Armstrong World Industries (AWI)
Vulcan Materials Company (VMC)
Weyerhaeuser Company (WY)
PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
MDC Holdings, Inc. (MDC)
Lennox International Inc. (LIL)
LGI Homes, Inc. (LGIH)
Mueller Water Products, Inc. (MWA)
M/I Homes, Inc. (MHO)
DR Horton, Inc. (DHI)
Eksempel fra den virkelige verden
Mange begivenheder påvirker værdien af Philadelphia Stock Exchange (PHLX) Housing Sector Index (HGX), især renten. Da Federal Reserve iværksatte tre renteforhøjelser i løbet af 2018 og forudsagde flere flere renteforhøjelser i løbet af 2019, skubbede denne højere rentekampagne 30-årige realkreditrenter til flerårige højder.
Som følge heraf faldt salget af nye boliger og faldt i to på hinanden følgende måneder i juni og juli, som traditionelt er stærke salgsmåneder. I 2018 faldt HGX 42 % ved årets udgang fra dets højeste i januar.
Under COVID-19-pandemien i 2020 oplevede indekset et boom, da boligmarkedet voksede efter en lang periode med tilbagegang. Prisen på indekset i sommeren 2021 var højere end prisen før pandemien begyndte i marts 2020.
I midten af 2022 begyndte Federal Reserve Board at hæve renten, og indekset faldt, da rentestigninger ofte signalerer kommende nedture på boligmarkedet. Indekset faldt fra 528,8 den 3. januar 2022 til 355,8 den 29. juni 2022, hvilket repræsenterer et fald på 32,7 %.
Højdepunkter
Ved handel på Nasdaq beregner indekset sin værdi ved hjælp af prisafkastindekset og totalafkastindekset.
Genberegning af indekset sker gennem hele handelsdagen, og indekset rebalanceres hvert kvartal.
Philadelphia Stock Exchange Housing Sector Index (HGX) sporer boligudviklingsselskaber på det amerikanske byggemarked.
HGX begyndte at handle i juli 2002 med en startværdi på 250.
Underliggende komponentselskaber omfatter Armstrong World Industries, MDC Holdings og Weyerhaeuser Company.
