Indice PHLX du secteur du logement (HGX)

Qu'est-ce que l'indice PHLX du secteur du logement (HGX)

indice du secteur du logement (HGX) de la Bourse de Philadelphie ( PHLX ) suit les sociétés de développement de logements travaillant directement sur le marché américain de la construction. Plusieurs entreprises de construction et de préfabrication de maisons résidentielles, d'assureurs hypothécaires et de fournisseurs de matériaux de construction composent l'indice. L'indice se négocie sur le Nasdaq.

Comprendre l'indice PHLX du secteur du logement (HGX)

La valeur initiale de HGX était de 250 en juillet 2022. Le HGX a connu une scission de 2 pour 1 en février 2006. À la clôture du marché le 30 juin 2011, l'indice de rendement total (XHGX) a été synchronisé pour correspondre à la valeur du indice de rendement des prix (HGX).

Historiquement, si les prix des maisons augmentent, les constructeurs engagent plus de contrats de construction, ce qui entraîne une augmentation des revenus des constructeurs de maisons et une augmentation de leur part de l'indice.

Les facteurs qui influent sur le marché de l'habitation, comme les variations des prix du bois d'œuvre, entraînent souvent des variations correspondantes de l'indice.

L'indice du secteur du logement (HGX) de la Bourse de Philadelphie (PHLX) utilise deux méthodes pour calculer sa valeur. Ces deux méthodes sont l'indice de rendement des prix (Nasdaq : HGX) et l'indice de rendement total (Nasdaq : XHGX).

Le calcul de l'indice de rendement des prix n'inclut pas la valeur des dividendes en espèces sur les titres indiciels. A l'inverse, l'indice de rendement total consiste en le réinvestissement des dividendes en espèces, aux dates ex,. dans ses chiffres.

Composantes de l'indice PHLX du secteur du logement (HGX)

Le Nasdaq énumère de nombreuses exigences pour la structure du PHLX HGX. L'indice est un indice modifié pondéré en fonction de la capitalisation boursière. La pondération indique que les composants sous-jacents ont des ajustements basés sur la valeur totale de toutes les actions en circulation de cette société.

Comme la valeur des actions en circulation change en raison de l'activité quotidienne du marché, la pondération de cet élément dans l'indice changera également. Le recalcul de l'indice se produit tout au long de la journée de négociation et sa valeur est mise à jour toutes les secondes.

Dans le cas où un composant sous-jacent cesse d'être négocié sur son marché coté, l'indice utilisera le "dernier cours sûr" du titre dans ses calculs. De plus, aucune action individuelle n'aura une pondération supérieure à 15 % et l'indice se rééquilibrera chaque trimestre.

Certains des principaux composants sous-jacents de l'indice PHLX du secteur du logement, ainsi que le symbole boursier de chaque entreprise, sont :

Armstrong World Industries (AWI)
Vulcan Materials Company (VMC)
Société Weyerhaeuser (WY)
PennyMac Financial Services, Inc. (PFSI)
MDC Holdings, Inc. (MDC)
Lennox International Inc. (LIL)
LGI Homes, Inc. (LGIH)
Mueller Water Products, Inc. (MWA)
M/I Homes, Inc. (MHO)
DR Horton, Inc. (DHI)

Exemple concret

De nombreux événements ont un impact sur la valeur de l'indice du secteur du logement (HGX) de la Bourse de Philadelphie (PHLX), en particulier le taux d'intérêt. Lorsque la Réserve fédérale a lancé trois hausses de taux d'intérêt tout au long de 2018 et prévu plusieurs autres hausses tout au long de 2019, cette campagne de taux plus élevés a poussé les taux hypothécaires sur 30 ans à des sommets pluriannuels.

Par conséquent, les ventes de maisons neuves se sont effondrées, chutant pendant deux mois consécutifs en juin et juillet, qui sont traditionnellement des mois de fortes ventes. En 2018, le HGX a chuté de 42 % à la fin de l'année par rapport à ses sommets de janvier.

Pendant la pandémie de COVID-19 en 2020, l'indice a connu un boom alors que le marché du logement a augmenté après une longue période de déclin. Le prix de l'indice à l'été 2021 était supérieur au prix avant le début de la pandémie en mars 2020.

À la mi-2022, la Réserve fédérale a commencé à augmenter les taux d'intérêt et l'indice a chuté, car les hausses de taux annoncent souvent des ralentissements à venir sur le marché du logement. L'indice est passé de 528,8 le 3 janvier 2022 à 355,8 le 29 juin 2022, soit une baisse de 32,7 %.

Points forts

Coté sur le Nasdaq, l'indice calcule sa valeur en utilisant l'indice de rendement des prix et l'indice de rendement total.
Le recalcul de l'indice se produit tout au long de la journée de négociation et l'indice est rééquilibré tous les trimestres.
L'indice du secteur du logement de la Bourse de Philadelphie (HGX) suit les sociétés de développement de logements sur le marché américain de la construction.
HGX a commencé à se négocier en juillet 2002 avec une valeur initiale de 250.
Les sociétés de composants sous-jacentes comprennent Armstrong World Industries, MDC Holdings et Weyerhaeuser Company.