Indeks Sektor Perumahan PHLX (HGX)

Apakah Indeks Sektor Perumahan PHLX (HGX)

HGX ) Bursa Saham Philadelphia ( PHLX ) menjejaki syarikat pembangunan perumahan yang bekerja secara langsung dalam pasaran pembinaan AS. Berbilang syarikat dalam pembinaan dan pasang siap rumah kediaman, penanggung insurans gadai janji, dan pembekal bahan binaan membentuk indeks. Indeks berdagang di Nasdaq.

Memahami Indeks Sektor Perumahan PHLX (HGX)

Nilai awal HGX ialah 250 pada Julai 2022. HGX mengalami pemisahan 2-untuk-1 pada Februari 2006. Pada penutupan pasaran pada 30 Jun 2011, jumlah indeks pulangan (XHGX) telah disegerakkan untuk memadankan nilai indeks pulangan harga (HGX).

Dari segi sejarah, jika harga rumah meningkat, pembina melakukan lebih banyak kontrak pembinaan, mengakibatkan peningkatan hasil untuk pembina rumah dan lonjakan dalam bahagian indeks mereka.

Faktor yang mempengaruhi pasaran perumahan, seperti perubahan dalam harga kayu, selalunya membawa kepada perubahan yang sepadan dalam indeks.

Indeks Sektor Perumahan (HGX) Bursa Saham Philadelphia (PHLX) menggunakan dua kaedah untuk mengira nilainya. Kedua-dua kaedah ini ialah indeks pulangan harga (Nasdaq: HGX) dan jumlah indeks pulangan (Nasdaq: XHGX).

Pengiraan indeks pulangan harga tidak termasuk nilai dividen tunai pada Sekuriti Indeks. Sebaliknya, jumlah indeks pulangan terdiri daripada pelaburan semula dividen tunai, pada tarikh-tarikh terdahulu,. dalam angkanya.

Komponen Indeks Sektor Perumahan PHLX (HGX)

Nasdaq menyenaraikan banyak keperluan untuk struktur PHLX HGX. Indeks itu ialah indeks berwajaran permodalan pasaran yang diubah suai. Wajaran menunjukkan komponen asas mempunyai pelarasan berdasarkan jumlah nilai semua saham tertunggak syarikat tersebut.

Apabila nilai saham tertunggak berubah disebabkan oleh aktiviti pasaran harian, wajaran elemen tersebut dalam indeks juga akan berubah. Pengiraan semula indeks berlaku sepanjang hari dagangan, dan nilainya dikemas kini setiap saat.

Dalam kes di mana komponen asas menghentikan dagangan pada pasaran tersenarainya, indeks akan menggunakan "harga selamat terakhir" untuk keselamatan dalam pengiraannya. Selanjutnya, tiada saham individu akan mempunyai berat lebih daripada 15%, dan indeks akan mengimbangi semula setiap suku tahun.

Beberapa komponen asas utama Indeks Sektor Perumahan PHLX, bersama-sama dengan simbol dagangan tanda bagi setiap syarikat, ialah:

1. Armstrong World Industries (AWI)

2. Syarikat Bahan Vulcan (VMC)

3. Syarikat Weyerhaeuser (WY)

4. Perkhidmatan Kewangan PennyMac, Inc. (PFSI)

5. MDC Holdings, Inc. (MDC)

1 Lennox International Inc. (LIL)

1LGI Homes, Inc. (LGIH)

1. Mueller Water Products, Inc. (MWA)

2. M/I Homes, Inc. (MHO)

3. 4. 18. Horton, Inc. (DHI)

Contoh Dunia Nyata

Banyak peristiwa memberi kesan kepada nilai Indeks Sektor Perumahan (HGX) Bursa Saham Philadelphia (PHLX), terutamanya kadar faedah. Apabila Rizab Persekutuan memulakan tiga kenaikan kadar faedah sepanjang 2018 dan mengunjurkan beberapa lagi kenaikan sepanjang 2019, kempen kadar yang lebih tinggi ini mendorong kadar gadai janji 30 tahun ke paras tertinggi berbilang tahun.

akibatnya, jualan rumah baharu menjunam, jatuh selama dua bulan berturut-turut pada bulan Jun dan Julai, yang secara tradisinya merupakan bulan jualan yang kukuh. Pada 2018, HGX turun 42% menjelang akhir tahun daripada paras tertinggi Januari.

Semasa pandemik COVID-19 pada 2020, indeks menyaksikan ledakan apabila pasaran perumahan berkembang selepas tempoh penurunan yang panjang. Harga indeks pada musim panas 2021 adalah lebih tinggi daripada harga sebelum wabak bermula pada Mac 2020.

Menjelang pertengahan 2022, Lembaga Rizab Persekutuan mula menaikkan kadar faedah dan indeks menurun kerana kenaikan kadar sering menandakan kemerosotan yang akan datang dalam pasaran perumahan. Indeks itu jatuh daripada 528.8 pada 3 Januari 2022 kepada 355.8 pada 29 Jun 2022, mewakili penurunan sebanyak 32.7%.

##Sorotan

• Berdagang di Nasdaq, indeks mengira nilainya menggunakan indeks pulangan harga dan indeks jumlah pulangan.

• Pengiraan semula indeks berlaku sepanjang hari dagangan dan indeks diimbangi semula setiap suku tahun.

• Indeks Sektor Perumahan Bursa Saham Philadelphia (HGX) menjejaki syarikat pembangunan perumahan dalam pasaran pembinaan AS.

• HGX mula berdagang pada Julai 2002 dengan nilai awal 250.

• Syarikat komponen asas termasuk Armstrong World Industries, MDC Holdings dan Syarikat Weyerhaeuser.