الموافقة المسبقة
ما هي الموافقة المسبقة؟
الموافقة المسبقة هي تقييم أولي لمقترض محتمل من قبل المقرض لتحديد ما إذا كان يمكن منحه عرض التأهيل المسبق. يتم إنشاء الموافقات المسبقة من خلال العلاقات مع مكاتب الائتمان بنا والتي تسهل تحليل الموافقة المسبقة من خلال الاستفسارات البسيطة. يمكن أن يوفر تسويق الموافقة المسبقة للمقترض المحتمل عرض سعر فائدة تقديري وأقصى مبلغ أساسي.
كيف يعمل التأهيل المسبق؟
يشترك المقرضون مع وكالات إعداد التقارير الائتمانية للحصول على قوائم تسويقية لعروض الموافقة المسبقة. يتم إنشاء الموافقات المسبقة من خلال تحليل الاستعلام السهل الذي يسمح للمقرض بتحليل بعض معلومات الملف الائتماني للمقترض لتحديد ما إذا كانت تفي بخصائص المقرض المحددة. بشكل عام ، ستكون الدرجة الائتمانية للمقترض هي العامل الرئيسي لمؤهلات الموافقة المسبقة.
أنواع عروض الموافقة المسبقة
يرسل المقرضون كميات كبيرة من مؤهلات الموافقة المسبقة لبطاقات الائتمان أو التأمين على السيارات أو القروض الخاصة ، على سبيل المثال ، كل عام من خلال كل من البريد المباشر والبريد الإلكتروني.
تأتي معظم عروض الموافقة المسبقة مصحوبة برمز خاص وتاريخ انتهاء الصلاحية. يمكن أن يساعد استخدام الرمز الخاص الذي يوفره المُقرض في التمييز بين طلب الائتمان الخاص بالمقترض ومنح المقترض أولوية أعلى في عملية الإقراض.
للحصول على قرض تمت الموافقة عليه مسبقًا ، يجب على المقترض إكمال طلب ائتمان لمنتج معين. قد يفرض بعض المقرضين رسوم طلب يمكن أن تزيد من تكاليف القرض. سيتطلب طلب الائتمان دخل المقترض ورقم الضمان الاجتماعي.
بمجرد أن يكمل المقترض طلب الائتمان ، سيتحقق المُقرض من الدين إلى الدخل ويقوم بتحليل استفسار صعب للملف الشخصي الائتماني للمقترض.
لا يضمن تلقي عرض الموافقة المسبقة أن المقترض سيتأهل للحصول على القرض المعروض.
مؤهلات عروض الموافقة المسبقة
بشكل عام ، يجب أن تكون نسبة الدين إلى الدخل للمقترض 36٪ أو أقل للموافقة ويجب أن يفي المقترض بمؤهلات الدرجة الائتمانية للمقرض. في كثير من الأحيان ، يختلف عرض المقترض المعتمد بشكل كبير عن عرضه المعتمد مسبقًا والذي يرجع إلى تحليل الاكتتاب النهائي.
عادةً ما يتم الاستفادة من الموافقات المسبقة بسهولة أكبر باستخدام بطاقات الائتمان نظرًا لأن منتجات بطاقات الائتمان تتمتع بأسعار أكثر معيارية وقليلًا من الرسوم التفاوضية.
يمكن عادةً الحصول على موافقات بطاقات الائتمان عبر الإنترنت من خلال الاكتتاب الآلي بينما قد تتطلب القروض غير المتجددة طلبًا شخصيًا مع مسؤول القروض.
إعتبارات خاصة
للرهون العقارية المعتمدة مسبقًا أكبر تباين بين العرض المعتمد مسبقًا والعرض النهائي حيث يتم الحصول على قروض الرهن العقاري برأس مال مضمون. يزيد رأس المال المضمون من عدد المتغيرات التي يجب مراعاتها في عملية الاكتتاب.
يتطلب الاكتتاب في قرض الرهن العقاري عادةً درجة ائتمان للمقترض ونسبتين مؤهلتين ، والدين إلى الدخل ، ونسبة نفقات الإسكان. في قرض الرهن العقاري ، قد يحتاج رأس المال المضمون أيضًا إلى تقييم حالي سيؤثر عادة على إجمالي رأس المال المعروض.
يسلط الضوء
يستخدم المقرضون خطابات الموافقة المسبقة لبطاقات الائتمان وغيرها من المنتجات المالية كأداة تسويقية.
غالبًا ما تختلف الرهون العقارية المعتمدة مسبقًا عن العرض النهائي للرهن العقاري.
خطاب الموافقة المسبقة هو تقييم من النظرة الأولى لمقترض محتمل من قبل المقرض.
خطاب الموافقة المسبقة لا يضمن معدل فائدة محدد.
