Pre approvazione
Che cos'è una pre-approvazione?
Una pre-approvazione è una valutazione preliminare di un potenziale mutuatario da parte di un prestatore per determinare se può ricevere un'offerta di preselezione. Le pre-approvazione sono generate attraverso rapporti con l'ufficio crediti che facilitano l'analisi pre-approvazione attraverso richieste soft. Il marketing pre-approvazione può fornire a un potenziale mutuatario un'offerta di tasso di interesse stimato e un importo capitale massimo.
Come funziona la qualifica di pre-approvazione?
I finanziatori collaborano con le agenzie di segnalazione del credito per ottenere elenchi di marketing per le offerte di pre-approvazione. Le pre-approvazioni vengono generate attraverso un'analisi di indagine soft che consente a un prestatore di analizzare alcune informazioni sul profilo di credito di un mutuatario per determinare se soddisfano le caratteristiche specificate del prestatore. In generale, il punteggio di credito di un mutuatario sarà il fattore principale per la qualificazione pre-approvazione.
Tipi di offerte di pre-approvazione
Gli istituti di credito inviano ogni anno elevati volumi di qualifiche di pre-approvazione per carte di credito, assicurazioni auto o prestiti privati, sia tramite posta diretta che tramite posta elettronica.
La maggior parte delle offerte di pre-approvazione include un codice speciale e una data di scadenza. L'uso del codice speciale fornito dal prestatore può aiutare a differenziare la domanda di credito di un mutuatario e dare al mutuatario una priorità maggiore all'interno del processo di prestito.
Per ottenere un prestito pre-approvato un mutuatario deve compilare una domanda di credito per il prodotto specifico. Alcuni istituti di credito possono addebitare una tassa di iscrizione che può aumentare i costi del prestito. La richiesta di credito richiederà il reddito del mutuatario e il numero di previdenza sociale.
Una volta che un mutuatario completa la richiesta di credito, il prestatore verificherà il proprio rapporto debito/reddito ed eseguirà un'analisi approfondita del profilo di credito del mutuatario.
Ricevere un'offerta di pre-approvazione non garantisce che un mutuatario si qualificherà per il prestito offerto.
Qualifiche per le offerte di pre-approvazione
In generale, il rapporto debito/reddito di un mutuatario dovrebbe essere del 36% o inferiore per l'approvazione e il mutuatario deve soddisfare le qualifiche del punteggio di credito del prestatore. Spesso l'offerta approvata di un mutuatario varia in modo significativo dalla sua offerta pre-approvata, a causa dell'analisi di sottoscrizione finale.
Le pre-omologazioni sono generalmente sfruttate più facilmente con le carte di credito poiché i prodotti delle carte di credito hanno prezzi più standardizzati e poche commissioni negoziate.
Le approvazioni delle carte di credito possono solitamente essere ottenute online attraverso la sottoscrizione automatizzata, mentre i prestiti non rotativi possono richiedere una domanda di persona con un funzionario del prestito.
Considerazioni speciali
mutui pre-approvati avranno spesso la variazione maggiore tra un'offerta pre-approvata e un'offerta finale poiché i mutui ipotecari sono ottenuti con capitale garantito. Il capitale garantito aumenta il numero di variabili che devono essere considerate nel processo di sottoscrizione.
La sottoscrizione di un mutuo ipotecario richiede in genere il punteggio di credito del mutuatario e due rapporti di qualificazione,. debito/reddito e un rapporto spese per l'alloggio. In un mutuo ipotecario, il capitale garantito potrebbe anche richiedere una valutazione corrente che di solito influirà sul capitale totale offerto.
Mette in risalto
Gli istituti di credito utilizzano lettere di pre-approvazione per carte di credito e altri prodotti finanziari come strumento di marketing.
I mutui pre-approvati sono spesso diversi da un'offerta finale su un mutuo.
Una lettera di pre-approvazione è una prima valutazione di un potenziale mutuatario da parte di un prestatore.
Una lettera di pre-approvazione non garantisce un tasso di interesse specifico.
