Forsamþykki
Hvað er forsamþykki?
Forsamþykki er bráðabirgðamat lánveitanda á hugsanlegum lántakanda til að ákvarða hvort hægt sé að gefa þeim forvalstilboð. Forsamþykki myndast í gegnum tengsl við lánastofu okkar sem auðveldar forsamþykkisgreiningu með mjúkum fyrirspurnum. Forsamþykki markaðssetning getur veitt hugsanlegum lántakanda áætlað vaxtatilboð og hámarks höfuðstól.
Hvernig virkar forsamþykki hæfi?
Lánveitendur eiga í samstarfi við lánaskýrslustofnanir til að fá markaðslista fyrir fyrirframsamþykkt tilboð. Forsamþykki eru mynduð með mjúkri fyrirspurnargreiningu sem gerir lánveitanda kleift að greina hluta af lánshæfisupplýsingum lántaka til að ákvarða hvort þær uppfylli tilgreinda eiginleika lánveitanda. Almennt mun lánshæfiseinkunn lántaka vera leiðandi þátturinn fyrir hæfi fyrirframsamþykkis.
Tegundir tilboða fyrir fyrirfram samþykki
Lánveitendur senda mikið magn af forsamþykki hæfis fyrir kreditkort, bílatryggingar eða einkalán, til dæmis, á hverju ári, bæði með beinum pósti og rafpósti.
Flest forsamþykki tilboð fylgja með sérstökum kóða og gildistíma. Með því að nota sérstaka kóðann sem lánveitandinn gefur upp getur það hjálpað til við að aðgreina lánsumsókn lántaka og gefa lántakanum meiri forgang í útlánaferlinu.
Til að fá fyrirfram samþykkt lán þarf lántaki að fylla út lánsumsókn fyrir tiltekna vöru. Sumir lánveitendur geta innheimt umsóknargjald sem getur aukið kostnað við lánið. Í lánsumsókninni verður krafist tekna og kennitölu lántaka.
Þegar lántaki hefur lokið við lánsumsóknina mun lánveitandinn sannreyna skuldir sínar á móti tekjum og gera erfiða fyrirspurnargreiningu á lánshæfiseinkunn lántakans.
Að fá fyrirframsamþykkt tilboð tryggir ekki að lántaki uppfylli skilyrði fyrir boðinu láninu.
Skilyrði fyrir fyrirframsamþykktum tilboðum
Almennt ætti skuldahlutfall lántaka að vera 36% eða minna til samþykkis og lántaki verður að uppfylla lánshæfiseinkunnir lánveitanda. Oft er samþykkt tilboð lántaka verulega frábrugðið fyrirfram samþykktu tilboði þeirra sem er vegna lokatryggingagreiningar.
Forsamþykki er venjulega auðveldara að nýta með kreditkortum þar sem kreditkortavörur eru með staðlaðari verðlagningu og fá umsamin gjöld.
Venjulega er hægt að fá kreditkortasamþykki á netinu með sjálfvirkri sölutryggingu á meðan lán sem ekki snúast geta krafist persónulegrar umsóknar hjá lánafulltrúa.
Sérstök atriði
Fyrirframsamþykkt húsnæðislán munu oft hafa mesta muninn á milli fyrirframsamþykktu tilboðs og lokatilboðs þar sem veðlán eru fengin með veði. Tryggt fjármagn eykur fjölda breyta sem þarf að hafa í huga í sölutryggingarferlinu.
Sölutrygging fyrir veðlán krefst venjulega lánshæfismats lántaka og tveggja gjaldgengishlutfalla,. skulda af tekjum og húsnæðiskostnaðarhlutfalls. Í veðláni gæti tryggt fjármagn einnig þurft núverandi mat sem mun venjulega hafa áhrif á heildar höfuðstól sem boðið er upp á.
Hápunktar
Lánveitendur nota forsamþykkisbréf fyrir kreditkort og aðrar fjármálavörur sem markaðstæki.
Forsamþykkt húsnæðislán eru oft öðruvísi en lokatilboð í húsnæðislán.
Forsamþykkisbréf er fyrsta úttekt lánveitanda á hugsanlegum lántaka.
Forsamþykkisbréf tryggir ekki tiltekna vexti.
