قيود إنجاز المشروع
ما هي قيود إنجاز المشروع؟
تقييد إتمام المشروع عبارة عن بند غالبًا ما يتم العثور عليه في عقود السندات البلدية التي تتطلب من الطرف المُصدر بيع سندات دين إضافية (عادةً سندات الإيرادات) لتمويل إكمال المشروع بالكامل.
السندات البلدية بسداد المقرض باستخدام الإيرادات الناتجة من مشروع مكتمل. إذا واجه المشروع عقبات تمنعه من الوصول إلى مرحلة توليد الإيرادات - على سبيل المثال ، بسبب تكاليف البناء التي هي أعلى مما كان متوقعًا - فإن تقييد إنجاز المشروع سيتطلب من جهة الإصدار تحمل ديون إضافية لاستكمال المشروع.
فهم قيود إنجاز المشروع
تقييد إتمام المشروع عبارة عن بند مصمم لحماية مصالح حاملي السندات. في حالة التخلي عن مشروع مدر للدخل أو توقفه بطريقة أخرى قبل اكتماله - على سبيل المثال ، بسبب تجاوز التكلفة - فإن البند سيجبر المصدر على تأمين تمويل إضافي للديون. يضمن ذلك انتهاء المشروع ويبدأ في تحقيق الإيرادات اللازمة للوفاء بالتزامات سداد السندات.
لأغراض السندات البلدية ، يضمن عقد التسكين مواصفات العقد القانونية والملزمة التي تفصّل السمات الرئيسية للسند. يتضمن ذلك تاريخ الاستحقاق ، عندما تكون مدفوعات الفائدة مستحقة ، والفائدة الفعلية التي سيتم تحصيلها ، إلى جانب أي شروط وأحكام. تقييد إتمام المشروع هو مثال على مصطلح يمكن تضمينه في عقد السندات من أجل حماية حاملي السندات والمساعدة في ضمان استرداد استثماراتهم.
مثال على قيود إنجاز المشروع
فيما يلي مثال على كيفية عمل قيد إكمال المشروع. تخيل مدينة تقوم ببناء طريق جديد برسوم مرور. من أجل تمويل المشروع الذي سيكلف 5 ملايين دولار ، أصدرت المدينة مبلغًا معادلاً في السندات لدفع تكاليف البناء.
ومع ذلك ، في منتصف الطريق من خلال المشروع ، تواجه المدينة عقبة رئيسية ترفع سعر البناء إلى 10 ملايين دولار. نظرًا لأن العقد في بيع السندات الأصلي احتوى على قيود على إنجاز المشروع ، فإن المدينة مطالبة بتقديم مبلغ إضافي قدره 5 ملايين دولار لإكمال مشروع الطريق برسوم. بفضل قيود إنجاز المشروع ، يتم حماية حاملي السندات من فقدان استثماراتهم.
يسلط الضوء
قيد إنجاز المشروع هو شرط يتطلب من الطرف المُصدِر بيع سندات الدين لتمويل إكمال المشروع بالكامل.
يحمي القيد حاملي السندات ، حيث يضطر المصدرون إلى تأمين التمويل اللازم لإكمال المشروع وتوليد الإيرادات لسداد المستثمرين.
غالبًا ما توجد قيود إنجاز المشروع في عقود السندات البلدية.
