Sekatan Penyiapan Projek

Apakah Sekatan Penyiapan Projek?

Sekatan penyiapan projek ialah klausa yang sering ditemui dalam inden bon perbandaran yang memerlukan pihak yang mengeluarkan untuk menjual sekuriti hutang tambahan (biasanya bon hasil) untuk membiayai penyiapan penuh projek.

bon perbandaran membayar balik pemberi pinjaman dengan menggunakan hasil yang terhasil daripada projek yang telah siap. Sekiranya projek menghadapi halangan yang menghalangnya daripada mencapai fasa penjanaan hasil—contohnya, disebabkan kos pembinaan yang lebih tinggi daripada yang dijangkakan—sekatan penyiapan projek memerlukan pengeluar menanggung hutang tambahan untuk menyelesaikan projek.

Memahami Sekatan Penyiapan Projek

Sekatan penyiapan projek ialah klausa yang direka untuk melindungi kepentingan pemegang bon. Sekiranya projek yang menjana hasil terbengkalai atau sebaliknya terganggu sebelum siap—contohnya, disebabkan oleh lebihan kos—fasal tersebut akan memaksa penerbit untuk mendapatkan pembiayaan hutang tambahan. Ini memastikan projek itu selesai dan mula menjana hasil yang diperlukan untuk memenuhi kewajipan pembayaran bonnya.

Untuk tujuan bon perbandaran, inden memastikan spesifikasi kontrak yang sah dan mengikat yang memperincikan ciri utama bon tersebut. Ini termasuk tarikh matang, apabila pembayaran faedah perlu dibayar, dan faedah sebenar yang akan dikutip, bersama-sama dengan sebarang terma dan syarat. Sekatan penyiapan projek ialah contoh istilah yang boleh dimasukkan dalam inden bon untuk melindungi pemegang bon dan membantu memastikan mereka mendapatkan semula pelaburan mereka.

Contoh Sekatan Penyiapan Projek

Berikut ialah contoh cara sekatan penyiapan projek mungkin berfungsi. Bayangkan sebuah bandar yang sedang membina jalan tol baru. Untuk membiayai projek itu, yang akan menelan belanja $5 juta, bandar itu mengeluarkan jumlah yang setara dalam bon untuk membayar pembinaan.

Walau bagaimanapun, separuh jalan melalui projek bandar itu menghadapi halangan utama yang menaikkan harga pembinaan kepada $10 juta. Oleh kerana inden dalam penjualan bon asal mengandungi sekatan penyiapan projek, bandar itu dikehendaki menghasilkan tambahan $5 juta untuk menyiapkan projek jalan tol. Terima kasih kepada sekatan penyiapan projek, pemegang bon dilindungi daripada kehilangan pelaburan mereka.

Sorotan

• Sekatan penyiapan projek ialah klausa yang memerlukan pihak yang mengeluarkan menjual sekuriti hutang untuk membiayai penyiapan sepenuhnya projek.

• Sekatan melindungi pemegang bon, kerana penerbit terpaksa mendapatkan pembiayaan yang diperlukan untuk menyiapkan projek dan menjana pendapatan untuk membayar balik pelabur.

• Sekatan penyiapan projek sering dijumpai dalam inden bon perbandaran.