Casa de línea de lote cero
¿Qué es una línea de lote cero?
Una propiedad de línea de lote cero es aquella en la que una casa o edificio tiene al menos una pared colocada en la línea de límite de la propiedad, que prácticamente no deja espacio entre el edificio y la línea de límite. Esto puede ocurrir cuando las parcelas individuales son pequeñas y maximiza el espacio habitable a expensas del jardín. Otro término comúnmente utilizado para describir una casa de línea de lote cero es una casa de lote angosto.
Definición más profunda
La propiedad de línea de lote cero se encuentra directamente en las líneas limítrofes o está tan cerca de ellas que prácticamente no queda espacio en el lote, por lo tanto, "lote cero". En tal situación, a menudo hay poca área de jardín, pero la casa puede ser más grande para caber dentro de los límites. Tener una propiedad de línea de lote cero puede afectar su valor.
En una situación de bienes raíces con líneas de lotes cero, es posible que las propiedades sean completamente adyacentes. Depende de los propietarios saber dónde están los límites de su propiedad para no construir accidentalmente en el lote del otro, porque el espacio puede ser reducido.
Las casas de línea de lote cero comúnmente se encuentran en ubicaciones de renovación urbana, desarrollos de viviendas grupales y en cualquier lugar donde sea deseable proporcionar edificios de alta densidad. Básicamente, al juntar a tantas personas en una sola área residencial, los edificios de línea de lote cero a menudo cumplen la misma función que los condominios u otros tipos de edificios residenciales de unidades múltiples.
No todas las leyes de zonificación permiten la construcción de edificios de línea de lote cero. Dichas leyes también dictan los derechos del dueño de una propiedad para construir o modificar edificios en su propiedad, especialmente en relación con los límites de un vecino. Estas restricciones de zonificación incluso se extienden a la flora como árboles o setos.
Ejemplos de línea de lote cero
Carol quiere comprar una casa en una comunidad suburbana. Antes de sacar su hipoteca, investiga los límites del lote y descubre que el frente y ambos lados de la casa que quiere están justo en los límites. Ella se pregunta si este es un compromiso aceptable porque la casa es una gran oferta, y decide que, dado que no planea hacer ninguna renovación exterior, se quedará con la casa.
Reflejos
Las casas de línea de lote cero se pueden unir o separar, y son especialmente populares en áreas urbanas.
El bajo mantenimiento y los precios más bajos son ventajas de las casas de línea de lote cero.
Una casa de línea de lote cero es una parte de bienes raíces residenciales en la que la estructura llega hasta, o muy cerca, del borde de la línea de propiedad.
El ruido y la proximidad a los vecinos pueden ser desventajas para las casas sin lotes.
