Casa a lotto zero
Che cos'è una linea a lotto zero?
Una proprietà a lotto zero è quella in cui una casa o un edificio ha almeno un muro posizionato sulla linea di confine della proprietà , senza lasciare praticamente spazio tra l'edificio e la linea di confine. Ciò può verificarsi quando i singoli appezzamenti sono piccoli e massimizza lo spazio abitativo a spese del cortile. Un altro termine comunemente usato per descrivere una casa a lotto zero è una casa a lotto stretto.
Definizione più profonda
La proprietà della linea di lotto zero si trova direttamente sulle linee di confine o è così vicina ad esse che non c'è praticamente spazio rimasto sul lotto, quindi "lotto zero". In una situazione del genere, spesso c'è poca area del cortile, ma la casa potrebbe essere più grande per adattarsi al confine. Avere una proprietà zero-lot-line può influire sul suo valore.
In una situazione immobiliare con linee a lotto zero, è possibile che gli immobili siano completamente adiacenti. Spetta ai proprietari sapere dove sono i loro confini di proprietà per non costruire accidentalmente sul lotto dell'altro, perché lo spazio potrebbe essere stretto.
Le case a lotto zero si trovano comunemente in luoghi di rinnovamento urbano, complessi residenziali a grappolo e ovunque sia desiderabile fornire edifici ad alta densità . In sostanza, mettendo insieme tante persone in una singola area residenziale, gli edifici a lotto zero spesso svolgono la stessa funzione dei condomini o di altri tipi di edifici residenziali multi-unità .
Non tutte le leggi sulla zonizzazione consentono la costruzione di edifici a lotto zero. Tali leggi determinano anche i diritti del proprietario di una proprietà di costruire o modificare edifici sulla sua proprietà , soprattutto in relazione alle linee di confine di un vicino. Queste restrizioni di zonizzazione si estendono anche alla flora come alberi o siepi.
Esempi di linee a lotto zero
Carol vuole comprare una casa in una comunità suburbana. Prima di accendere il suo mutuo, ricerca le linee di confine del lotto e scopre che la parte anteriore ed entrambi i lati della casa che desidera sono proprio sulle linee di confine. Si chiede se questo sia un compromesso accettabile perché la casa è un ottimo affare e decide che, poiché non ha intenzione di fare lavori di ristrutturazione esterna, si prenderà la casa.
Mette in risalto
Le case a lotto zero possono essere attaccate o staccate e sono particolarmente apprezzate nelle aree urbane.
La bassa manutenzione e i prezzi più bassi sono i vantaggi delle case a lotto zero.
Una casa a lotto zero è un pezzo di immobile residenziale in cui la struttura arriva fino o molto vicino al limite del confine di proprietà .
Il rumore e la vicinanza ai vicini possono essere svantaggi per le case a lotto zero.
