Núll-Lot-Línu hús
Hvað er núll-lota lína?
Núlllóðareign er eign þar sem heimili eða bygging hefur að minnsta kosti einn vegg staðsettan á markalínu eignarinnar, sem skilur nánast ekkert pláss eftir milli hússins og markalínunnar. Þetta getur átt sér stað þegar einstakar lóðir eru litlar og það hámarkar íbúðarrými á kostnað garðsins. Annað hugtak sem almennt er notað til að lýsa heimili með núlllóð er þröngt hús.
Dýpri skilgreining
Núll-lóð-lína eign situr annaðhvort beint á markalínum eða er svo nálægt þeim að það er nánast ekkert pláss afgangs á lóðinni, þess vegna „núll lóð“. Við slíkar aðstæður er oft lítið svæði í garðinum, en húsið getur verið stærra til að passa innan landamæranna. Það getur haft áhrif á verðmæti hennar að hafa núll-lot-línu eign.
Í fasteignum með núlllóðalínum er mögulegt að eignirnar séu alveg samliggjandi. Það er eigenda að vita hvar eignalínur þeirra liggja til að byggja ekki óvart á lóð hins, því pláss getur verið þröngt.
Algengt er að heimili með núlllínu sé að finna á endurnýjunarstöðum í þéttbýli, í þyrpingarhúsnæði og hvar sem það er æskilegt að búa til byggingar með miklum þéttleika. Með því að tengja saman eins marga í raun og veru í einu íbúðarhverfi, gegna núlllóðarbyggingar oft sama hlutverki og sambýli eða annars konar fjölbýlishús.
Ekki eru öll skipulagslög heimila byggingu núlllóðabygginga. Slík lög mæla einnig fyrir um rétt fasteignaeiganda til að reisa eða breyta byggingum á eign sinni, sérstaklega í tengslum við landamerkjalínur nágranna. Þessar svæðatakmarkanir ná jafnvel til gróðurs eins og trjáa eða limgerða.
Núll-lotu línu dæmi
Carol vill kaupa heimili í úthverfi. Áður en hún tekur veð, rannsakar hún mörk lóðarinnar og kemst að því að framhlið og báðar hliðar heimilisins sem hún vill eru alveg upp á mörkum. Hún veltir því fyrir sér hvort þetta sé ásættanleg málamiðlun vegna þess að húsið er svo mikið og ákveður að þar sem hún ætlar ekki að gera neinar endurbætur að utan að hún taki húsið.
Hápunktar
Núll-línu hús geta verið samfelld eða aðskilin, og eru sérstaklega vinsæl í þéttbýli.
Lítið viðhald og lægra verð eru kostir við núll-línu heimili.
Núlllínuhús er íbúðarhúsnæði þar sem mannvirkið kemur upp að, eða mjög nálægt, jaðri fasteignalínunnar.
Hávaði og nálægð við nágranna getur verið ókostur við núlllóðarhús.
