Óbeinir samningsskilmálar

Hvað eru óbein samningsskilmálar?

Óbein samningsskilmálar eru hlutir sem dómstóll mun gera ráð fyrir að sé ætlað að vera í samningi, þó að þeir séu ekki sérstaklega tilgreindir. Óbein skilmálar eiga sér stað vegna þess að allir samningar eru endilega ófullnægjandi í heimi þar sem óvissa ríkir og vegna þess að samningsaðilar standa frammi fyrir málamiðlun á milli kostnaðar og væntanlegrar greiðslu af því að skrifa fullkomnari samninga.

Að treysta á óbeina samningsskilmála er ein leið til að spara viðskiptakostnað við samningagerð, þannig að aðilar geti einbeitt tíma sínum og athygli að því að ljúka öðrum sviðum samnings. Að öðrum kosti, í sumum tilfellum, geta aðilar samþykkt skýra samningsskilmála sem hnekkja óbeinum skilmálum ef ávinningurinn af því vegur þyngra en tilheyrandi samningskostnaður.

Skilningur á óbeinum samningsskilmálum

Þegar samið er um samninga velja aðilar ekki bara innihald skilmála samningsins heldur einnig hversu heill samningurinn er – eða hversu marga tiltekna skilmála og skilyrði samningurinn mun skilgreina og ná yfir í smáatriðum. Allir samningar eru ófullkomnir. Enginn samningur getur tekið til allra hugsanlegra óþekktra aðstæðna í framtíðinni sem gætu skipt máli við framkvæmd samningsins, en samningar geta verið meira og minna fullkomnir.

Fyrirtæki og fagfólk vilja stundum ekki treysta á túlkun dómstóla á óbeinum skilmálum og kjósa fullkomnari samninga. Samningar þeirra verða oft mjög umfangsmiklir þannig að sem flestir efnislegir hlutir eru í samningnum. Þegar ekki er hægt að fjalla um öll möguleg smáatriði getur lögmaður áfrýjað því að slíkir skilmálar hafi verið gefnir í skyn til að styrkja tilgang samningsins.

Fullkomnari samningar lýsa nánar hvað hver aðili á rétt á eða skylt að gera. Þeir taka meiri tíma og fyrirhöfn til að semja og skrifa en þeir geta komið í veg fyrir ágreining á leiðinni með því að taka á vandamálum sem gætu komið upp í samningnum í upphafi.

Þetta þýðir að samningsaðilar standa frammi fyrir málamiðlun á milli þess að skrifa fullkomnari samninga, með hærri viðskiptakostnaði sem tengist beint samningagerð og ritun samningsins, eða minna fullkomnum samningum, með lægri viðskiptakostnaði fyrirfram en hætta á hærri viðskiptakostnaði síðar ef ágreiningur kemur upp. stafar af einhverju sem ekki er tilgreint í samningnum.

Ávinningur af óbeinum samningsskilmálum

Að treysta á óbeina samningsskilmála er ein leið til að spara þessar tegundir viðskiptakostnaðar. Óbein samningsskilmálar gera aðilum kleift að sleppa því að semja eða skrifa ákveðna skilmála í samningum sínum vegna þess að löglega er gert ráð fyrir þeim óbeint þegar samningurinn er gerður. Þetta leysir samningsaðila bæði undan kostnaði við samningagerð vegna þessara skilmála og ótta um að í framtíðinni rísi ágreiningur um þá verði þeir ekki skýrðir í samningnum.

Þetta kemur báðum aðilum til góða að því leyti að það gerir þeim kleift að beina athygli sinni að öðrum þáttum samningsins eða draga úr heildarviðskiptakostnaði samningsins. Aftur á móti kemur þetta samfélaginu öllu til góða vegna þess að lækkun viðskiptakostnaðar gerir það að verkum að fleiri efnahagslega hagkvæm viðskipti geta átt sér stað, sem annars gæti fallið frá ef viðskiptakostnaðurinn væri hærri.

Hvernig óbein samningsskilmálar verða til

Óbein samningsskilmálar eru samkvæmt skilgreiningu ekki samþykkir með skýrum hætti af samningsaðilum þegar þeir gera samning. Svo hvernig verða þeir felldir inn í samning? Hægt er að gefa í skyn samningsskilmála á ýmsa vegu. Venjulegir viðskiptahættir, fordæmi í almennum lögum og lögbundin lög geta öll verið grundvöllur óbeins samningsskilmála.

Til dæmis, í mörgum viðskiptum sem fela í sér kaup á vörum eða þjónustu, er óbein ábyrgð á söluhæfni í almennum lögum. Það er gefið í skyn að það sem þú ert að kaupa muni þjóna þeim tilgangi sem eðlilegt væri að ætlast til. Þessi samningsskilmálar eru gefin í skyn, jafnvel þótt ekki sé til skriflegur eða munnlegur samningur. Kaupandi vöru gerir ráð fyrir að hún verði laus við almenna galla við kaup. Ef seljandinn er meðvitaður um oft vélrænt vandamál með þá vöru, myndu óbein samningsskilmálar neyða hann til að láta þessi vandamál vita.

Jafnvel það að setja fram skýra skilmála um hið gagnstæða gæti ekki verið nóg til að hafna tilteknum skilmálum sem felast í lögum; sum óbein skilyrði, sem sett eru í almennum lögum eða lögum, eru sérstaklega ætluð til að koma í veg fyrir ákveðnar tegundir samninga eða skilmála. Til dæmis eru lausafjárþrælahaldssamningar eða sjálfsvígssamningar ólöglegir samkvæmt lögum eða almennum lögum í mörgum lögsagnarumdæmum og einkasamningar sem innihalda slík ákvæði eru taldir ógildir, þrátt fyrir samþykki aðila að slíkum skýrum samningsskilmálum.

Í öðrum tilfellum geta samningsskilmálar átt við ef tilgangur samnings gerir augljóslega nauðsynlegt að tilteknir hlutir séu settir inn. Til dæmis er ein af tilgangi óbeins samningsskilmála að koma í veg fyrir tilvik um svik með aðgerðaleysi. Það er form svika ef annar samningsaðila reynir að víkja frá eða breyta ábyrgð sinni með því að birta ekki viðeigandi upplýsingar. Þetta gæti falið í sér að ekki komi fram andstæðar hagsmunir í samningi við annan aðila. Í samningi er kannski ekki beinlínis tekið fram að slíkar upplýsingar komi fram. Gefnir samningsskilmálar gætu stutt nauðsyn þess að deila upplýsingum.

Samningar milli einstaklinga geta falið í sér óbeina skilmála sem byggjast á fordæmum sem skapast af athöfnum þeirra eða venjubundnum og viðurkenndum venjum í atvinnugrein þeirra. Ef nágranni samþykkir að greiða öðrum nágranna fyrir reglubundnar snjómokstur á veturna þýða óbein samningsskilmálar að þeir greiði í hvert sinn sem innkeyrsla og gangbraut eru hreinsuð. Atvik geta komið upp þar sem nágranni ákveður að halda eftir greiðslu eftir nýlega skóflustungu. Þeir gætu samt verið ábyrgir fyrir greiðslu þeirrar vegna fyrirfram samkomulags. Jafnvel þó að það sé enginn skriflegur samningur til að framfylgja þessum skilmálum, þá er von um greiðslu.

Hápunktar

• Vegna þess að allir samningar eru ófullnægjandi og samningsaðilar standa frammi fyrir skiptum á milli kostnaðar og ávinnings af því að skrifa fullkomnari samninga, getur það að reiða sig á óbeina samningsskilmála verið ein leið til að spara samningskostnað.

• Með óbeinum samningsskilmálum er átt við þá skilmála sem ekki eru sérstaklega tilgreindir í samningi en gert er ráð fyrir að séu með.

• Óbein samningsskilmálar geta verið fastir í almennum lögum eða lögum eða geta stafað af venjubundnum viðskiptaháttum.

• Dæmi um óbeint samningsskilmál er þegar kaupandi vöru kaupir vöru og gerir ráð fyrir að hún sé laus við almennan galla.