Termini contrattuali impliciti

Quali sono i termini contrattuali impliciti?

I termini contrattuali impliciti sono elementi che un tribunale presume siano destinati a essere inclusi in un contratto, anche se non sono espressamente dichiarati. I termini impliciti si verificano perché tutti i contratti sono necessariamente incompleti in un mondo in cui esiste incertezza e perché le parti contraenti devono affrontare un compromesso tra i costi e i guadagni attesi dalla scrittura di contratti più completi.

Fare affidamento sui termini contrattuali impliciti è un modo per risparmiare sui costi di transazione dell'appalto, in modo che le parti possano concentrare il loro tempo e la loro attenzione sul completamento di altre aree di un contratto. In alternativa, in alcuni casi, le parti possono concordare condizioni contrattuali esplicite che prevalgono sui termini impliciti se il vantaggio di farlo supera i costi contrattuali associati.

Comprensione dei termini contrattuali impliciti

Durante la negoziazione dei contratti, le parti scelgono non solo il contenuto dei termini del contratto, ma anche il grado di completezza del contratto o quanti termini e condizioni specifici il contratto definirà e coprirà in dettaglio. Tutti i contratti sono incompleti. Nessun contratto può coprire ogni possibile circostanza futura sconosciuta che potrebbe essere rilevante per l'esecuzione del contratto, ma i contratti possono essere più o meno completi.

Le aziende ei professionisti a volte non vogliono fare affidamento sull'interpretazione dei termini impliciti da parte di un tribunale e preferiscono contratti più completi. I loro contratti saranno spesso molto estesi, in modo che il maggior numero possibile di elementi materiali siano inclusi nel contratto. Quando non è possibile coprire ogni possibile dettaglio, un avvocato può impugnare che tali termini fossero impliciti per dare forza all'intento del contratto.

Contratti più completi esplicitano in modo più dettagliato ciò che ciascuna parte ha diritto o è tenuta a fare. Richiedono più tempo e sforzi per negoziare e scrivere, ma possono prevenire alcune controversie in futuro affrontando problemi che potrebbero sorgere nel contratto all'inizio.

Ciò significa che le parti contraenti devono affrontare un compromesso tra la scrittura di contratti più completi, con costi di transazione più elevati direttamente associati alla negoziazione e alla scrittura del contratto, o contratti meno completi, con costi di transazione anticipati inferiori ma il rischio di costi di transazione più elevati in seguito in caso di controversia sorge per qualcosa non specificato nel contratto.

Vantaggi delle condizioni contrattuali implicite

Fare affidamento su termini contrattuali impliciti è un modo per risparmiare su questi tipi di costi di transazione. I termini contrattuali impliciti consentono alle parti di saltare la negoziazione o la scrittura di determinati termini nei loro contratti perché sono legalmente assunti implicitamente al momento della stipula del contratto. Ciò solleva le parti contraenti sia dal costo immediato della contrattazione oltre questi termini, sia dal timore che in futuro possa sorgere una controversia su di loro se non sono esplicitati nel contratto.

Ciò avvantaggia entrambe le parti in quanto consente loro di concentrare invece la propria attenzione su altri aspetti del contratto o di ridurre il costo complessivo della transazione del contratto. A sua volta, questo avvantaggia la società nel suo insieme perché la riduzione dei costi di transazione consente il verificarsi di un numero maggiore di transazioni economicamente efficienti, che altrimenti potrebbero essere perse se i costi di transazione fossero più elevati.

Come nascono i termini contrattuali impliciti

I termini contrattuali impliciti non sono per definizione esplicitamente concordati dalle parti contraenti quando stipulano un contratto. Quindi, come vengono incorporati in un contratto? I termini del contratto possono essere impliciti in diversi modi. Le pratiche commerciali consuete, i precedenti di common law e la legge statutaria possono tutti costituire la base dei termini contrattuali impliciti.

Ad esempio, in molte transazioni che coinvolgono l'acquisto di beni o servizi, esiste una garanzia implicita di commerciabilità nella common law. È implicito che ciò che stai acquistando servirà allo scopo che ci si aspetterebbe ragionevolmente. Questa durata contrattuale è implicita anche in assenza di contratto scritto o orale. L'acquirente di un prodotto presume che sarà privo di difetti generali al momento dell'acquisto. Se il venditore è a conoscenza di un problema meccanico frequente con quel prodotto, i termini contrattuali impliciti lo obbligherebbero a rendere noti tali problemi.

Anche affermare espressamente condizioni contrarie può non essere sufficiente per negare determinati termini impliciti dalla legge; alcune condizioni implicite fissate nel diritto comune o statutario sono specificamente intese a prevenire determinati tipi di contratti o condizioni. Ad esempio, i contratti di schiavitù dei beni mobili o i patti suicidi sono illegali per legge o diritto comune in molte giurisdizioni e i contratti privati che includono tali disposizioni sono considerati nulli, nonostante l'accordo delle parti su tali termini contrattuali espressi.

In altri casi, i termini del contratto possono essere impliciti quando l'intento di un contratto richiede ovviamente l'inclusione di determinati elementi. Ad esempio, uno degli intenti dei termini contrattuali impliciti è prevenire casi di frode per omissione. È una forma di frode se una delle parti in un contratto tenta di rinnegare o modificare le proprie responsabilità non rivelando informazioni rilevanti. Ciò potrebbe includere la mancata rivelazione di un interesse in conflitto in un contratto con un'altra parte. Un contratto potrebbe non affermare esplicitamente che tali informazioni siano rese evidenti. I termini contrattuali impliciti potrebbero supportare la necessità di condividere le informazioni.

I contratti tra individui possono includere termini impliciti basati sui precedenti stabiliti dalle loro azioni o dalla pratica consueta e accettata nel loro settore di attività. Se un vicino accetta di pagare un altro vicino per la regolare spalatura della neve in inverno, i termini contrattuali impliciti significano che pagherà ogni volta che il vialetto e il passaggio vengono sgomberati. Può verificarsi un incidente in cui il vicino decide di trattenere il pagamento dopo una recente spalatura. Potrebbero comunque essere ritenuti responsabili dell'effettuazione di tale pagamento a causa dell'accordo precedente. Anche se non esiste un contratto scritto per far rispettare questi termini, c'è un'aspettativa di pagamento.

Mette in risalto

• Poiché tutti i contratti sono incompleti e le parti contraenti devono affrontare un compromesso tra i costi ei benefici della scrittura di contratti più completi, fare affidamento su termini contrattuali impliciti può essere un modo per risparmiare sui costi di aggiudicazione.

• I termini contrattuali impliciti si riferiscono ai termini che non sono espressamente indicati in un contratto ma si presume siano inclusi.

• I termini contrattuali impliciti possono essere fissati nel diritto comune o nella legislazione o possono derivare da pratiche commerciali abituali.

• Un esempio di termine contrattuale implicito è quando l'acquirente di un prodotto acquista un prodotto e presume che sarà privo di difetti generali.