Syarat Kontrak Tersirat

Apakah Terma Kontrak Tersirat?

Terma kontrak tersirat ialah perkara yang mahkamah akan anggap bertujuan untuk dimasukkan ke dalam kontrak, walaupun ia tidak dinyatakan dengan jelas. Terma tersirat berlaku kerana semua kontrak semestinya tidak lengkap dalam dunia di mana ketidakpastian wujud dan kerana pihak yang berkontrak menghadapi pertukaran antara kos dan jangkaan bayaran untuk menulis kontrak yang lebih lengkap.

Bergantung pada terma kontrak tersirat ialah satu cara untuk menjimatkan kos urus niaga kontrak, supaya pihak dapat menumpukan masa dan perhatian mereka untuk menyelesaikan bidang kontrak yang lain. Sebagai alternatif, dalam sesetengah kes, pihak mungkin bersetuju menerima terma kontrak eksplisit yang mengatasi syarat tersirat jika faedah berbuat demikian melebihi kos kontrak yang berkaitan.

Memahami Terma Kontrak Tersirat

Apabila merundingkan kontrak, pihak memilih bukan sahaja kandungan terma kontrak, tetapi juga tahap kesempurnaan kontrak—atau berapa banyak terma dan syarat tertentu yang akan ditakrifkan dan dilindungi secara terperinci oleh kontrak. Semua kontrak tidak lengkap. Tiada kontrak boleh melindungi setiap kemungkinan keadaan masa depan yang tidak diketahui yang mungkin berkaitan dengan pelaksanaan kontrak, tetapi kontrak boleh menjadi lebih kurang lengkap.

Perniagaan dan profesional kadangkala tidak mahu bergantung pada tafsiran mahkamah tentang terma tersirat dan memilih kontrak yang lebih lengkap. Kontrak mereka selalunya akan menjadi sangat luas, supaya sebanyak mungkin item material dimasukkan ke dalam kontrak. Apabila tidak mungkin untuk menampung setiap butiran yang mungkin, seorang peguam boleh merayu bahawa terma sedemikian tersirat untuk memberi kekuatan kepada niat kontrak.

Kontrak yang lebih lengkap menyatakan dengan lebih terperinci perkara yang berhak atau wajib dilakukan oleh setiap pihak. Mereka mengambil lebih banyak masa dan usaha untuk berunding dan menulis tetapi mereka mungkin menghalang beberapa pertikaian di jalan raya dengan menangani isu-isu yang mungkin timbul dalam kontrak pada awalnya.

Ini bermakna pihak yang berkontrak menghadapi pertukaran antara menulis kontrak yang lebih lengkap, dengan kos urus niaga yang lebih tinggi secara langsung dikaitkan dengan rundingan dan menulis kontrak, atau kontrak yang kurang lengkap, dengan kos urus niaga pendahuluan yang lebih rendah tetapi risiko kos urus niaga yang lebih tinggi kemudian jika berlaku pertikaian. timbul atas sesuatu yang tidak dinyatakan dalam kontrak.

Faedah Syarat Kontrak Tersirat

Pergantungan pada terma kontrak tersirat ialah satu cara untuk menjimatkan kos transaksi jenis ini. Terma kontrak tersirat membolehkan pihak-pihak melangkaui perundingan atau menulis terma tertentu dalam kontrak mereka kerana ia dianggap secara sah secara tersirat apabila kontrak dimeterai. Ini melegakan kedua-dua pihak yang berkontrak daripada kedua-dua kos segera berkontrak atas syarat-syarat ini dan kebimbangan bahawa pada masa hadapan pertikaian akan timbul ke atas mereka jika mereka tidak dinyatakan secara jelas dalam kontrak.

Ini memberi manfaat kepada kedua-dua pihak kerana ia membolehkan mereka menumpukan perhatian mereka pada aspek lain dalam kontrak atau mengurangkan kos transaksi keseluruhan kontrak. Seterusnya, ini memberi manfaat kepada masyarakat secara keseluruhan kerana mengurangkan kos urus niaga membolehkan lebih banyak urus niaga cekap dari segi ekonomi berlaku, yang mungkin akan diketepikan jika kos urus niaga lebih tinggi.

Bagaimana Tersirat Kontrak Tersirat Timbul

Terma kontrak tersirat mengikut definisi tidak dipersetujui secara jelas oleh pihak yang berkontrak apabila mereka membuat kontrak. Jadi bagaimana mereka boleh dimasukkan ke dalam kontrak? Terma kontrak boleh tersirat dalam beberapa cara. Amalan perniagaan adat, preseden undang-undang biasa dan undang-undang berkanun semuanya boleh menjadi asas kepada syarat kontrak tersirat.

Sebagai contoh, dalam banyak urus niaga yang melibatkan pembelian barangan atau perkhidmatan, terdapat jaminan tersirat kebolehdagangan dalam undang-undang biasa. Ia tersirat bahawa apa yang anda beli akan memenuhi tujuan yang dijangkakan dengan munasabah. Istilah kontrak ini tersirat walaupun tiada kontrak bertulis atau lisan. Pembeli produk menganggap produk itu bebas daripada kecacatan umum semasa pembelian. Jika penjual menyedari isu mekanikal yang kerap berlaku dengan produk itu, syarat kontrak tersirat akan memaksa mereka untuk memaklumkan isu tersebut.

Malah menyatakan terma nyata yang bertentangan mungkin tidak mencukupi untuk menafikan terma tertentu yang tersirat oleh undang-undang; beberapa syarat tersirat yang ditetapkan dalam undang-undang biasa atau berkanun secara khusus bertujuan untuk menghalang jenis kontrak atau terma tertentu. Sebagai contoh, kontrak perhambaan chattel atau pakatan bunuh diri adalah tidak sah menurut statut atau undang-undang lazim dalam banyak bidang kuasa, dan kontrak persendirian yang merangkumi peruntukan tersebut dianggap terbatal dan tidak sah, walaupun persetujuan pihak-pihak kepada mana-mana syarat kontrak ekspres tersebut.

Dalam kes lain, terma kontrak mungkin tersirat di mana niat kontrak jelas memerlukan kemasukan item tertentu. Sebagai contoh, salah satu maksud terma kontrak tersirat adalah untuk mengelakkan kejadian penipuan dengan ketinggalan. Ia adalah satu bentuk penipuan jika salah satu pihak dalam kontrak cuba mengingkari atau mengubah tanggungjawab mereka dengan tidak mendedahkan maklumat yang berkaitan. Ini mungkin termasuk gagal mendedahkan kepentingan yang bercanggah dalam kontrak dengan pihak lain. Kontrak mungkin tidak menyatakan secara eksplisit bahawa maklumat sedemikian akan didedahkan. Terma kontrak tersirat mungkin menyokong keperluan untuk berkongsi maklumat.

Kontrak antara individu boleh memasukkan terma tersirat berdasarkan preseden yang ditetapkan oleh tindakan mereka atau oleh amalan biasa dan diterima dalam bidang perniagaan mereka. Jika jiran bersetuju untuk membayar jiran lain untuk menyodok salji secara tetap pada musim sejuk, syarat kontrak yang tersirat bermakna mereka akan membayar setiap kali jalan masuk dan laluan pejalan kaki mereka dibersihkan. Insiden mungkin berlaku di mana jiran memutuskan untuk menahan pembayaran selepas penyodok baru-baru ini. Mereka masih boleh dipertanggungjawabkan untuk membuat pembayaran itu kerana pengaturan sebelumnya. Walaupun tiada kontrak bertulis untuk menguatkuasakan syarat ini, terdapat jangkaan pembayaran.

Sorotan

• Oleh kerana semua kontrak tidak lengkap dan pihak yang berkontrak menghadapi pertukaran antara kos dan faedah menulis kontrak yang lebih lengkap, bergantung pada syarat kontrak tersirat boleh menjadi satu cara untuk menjimatkan kos kontrak.

• Terma kontrak tersirat merujuk kepada terma yang tidak dinyatakan secara jelas dalam kontrak tetapi diandaikan disertakan.

• Terma kontrak tersirat mungkin ditetapkan dalam undang-undang biasa atau perundangan atau mungkin timbul daripada amalan perniagaan biasa.

• Contoh terma kontrak tersirat ialah apabila pembeli produk membeli produk dan menganggap produk itu bebas daripada kecacatan umum.