Skuldabréf veitutekju
Hvað er skuldabréf fyrir nytjatekjur?
Tekjuskuldabréf, einnig þekkt sem nauðsynleg þjónustuskuldabréf, er tegund sveitarfélagsskuldabréfa sem gefin eru út til að fjármagna almenna þjónustu sem endurgreiðir skuldabréfaeigendum beint af verktekjum frekar en almennum skattasjóði.
Skilningur á skuldabréfum fyrir nytjatekjur
Tekjuskuldabréf er notað til að fjármagna stofnframkvæmdir á svæðum sem talin eru nauðsynleg opinberri þjónustu, þar á meðal sjúkrahúsum, slökkviliðsþjónustu, vatns- og úrgangshreinsistöðvum og endurbótum á raforkukerfinu. Þessi þjónusta skapar tekjur í gegnum gjöld viðskiptavina, sem veita sjóðstreymi sem getur þjónustað skuldina.
Tekjuskuldabréf fylgja annað hvort brúttótekjur eða nettótekjuloforð. Brúttótekjuloforð gefa greiðslum skuldabréfaeigenda forgang fram yfir rekstrar- eða viðhaldskostnað sem stofnað er til vegna verkefnisins. Hreint tekjuloforð gerir ráð fyrir útgreiðslu á stjórnunarkostnaði og viðhaldskostnaði áður en skuldbindingum við skuldabréfaeigendur er fullnægt.
Veitur veita nauðsynlega þjónustu eins og vatn og rafmagn. Vegna nauðsyn þessarar þjónustu er algengt að tekjuskuldabréf veitustofnana séu með nettótekjuloforð þar sem viðhald þarf að koma til að viðhalda þeim í góðu lagi.
Einnig er algengt að veitur séu skyldar til að viðhalda tilteknu hlutfalli tekna á móti gjalda. Innfelling skuldaskila er sem kostnaður og hlutfallið er oft notað til að styðja við vaxtahækkanir viðskiptavina hjá almenningsveitum.
Að borga til baka skuldabréf fyrir nytjatekjur
Skuldabréf sveitarfélaga endurgreiða skuldabréfaeigendum annað hvort með skattlagningu sveitarfélaga, eins og í almennu skuldabréfi,. eða með tekjuskuldabréfum. Tekjuskuldabréf hafa tekjur af fjármagnsverkefninu. Útgefandi almennra skuldabréfa ábyrgist endurgreiðslu skulda með öllum nauðsynlegum leiðum. Til að safna fé getur útgefandinn hækkað skatta, gefið út aðra umferð skuldabréfa eða jafnvel selt efnislegar eignir. Útgefandi er ekki bundinn við einn tekjustraum til að uppfylla skuldbindingar. Fjárfestar ættu að vera meðvitaðir um þennan aðgreining og geta notað hann þegar þeir byggja upp fjölbreytt, skuldabréfasafn.
Aðrir þættir koma inn í þegar lánshæfismatsfyrirtæki eða fjárfestar leggja mat á skuldabréf fyrir nytjatekjur og verkefnin sem þau fjármagna. Þekjunarhlutfallið er notað til að ákvarða væntanlegar tekjur af höfuðstól og vaxtaskuldbindingum. Íbúastærð og þróun getur gefið hugmynd um framtíðartekjuvöxt eða samdrátt fyrir veituverkefni.
Samþjöppun viðskiptavina lýsir samsetningu neytenda sem styðja við endurgreiðslu skulda. Ef fáir neytendur nota verulegan hluta af þjónustu almenningsveitu getur það leitt til áhættu fyrir hagkvæmni tekna þess verkefnis.
Hápunktar
Fjárfestar treysta á mælikvarða eins og tryggingahlutfall til að meta skuldabréf fyrir nytjatekjur og verkefnin sem þeir fjármagna.
Tekjuskuldabréf er tegund sveitarfélags sem gefið er út til að fjármagna opinbert veituverkefni sem endurgreiðir fjárfestum beint af verktekjum.
Vegna nauðsyn þeirrar þjónustu sem þau veita, er algengt að tekjuskuldabréf veitustofnana séu með nettótekjuloforð.
