Pegno di proprietà

Che cos'è un privilegio di proprietà?

Un pegno di proprietà è una pretesa legale sui beni che consente al detentore di ottenere l'accesso alla proprietà se i debiti non vengono pagati. Un pegno di proprietà deve essere depositato e approvato da un ufficio dei registri della contea o da un'agenzia statale. Viene quindi consegnato al proprietario con termini specifici informandolo che è stata intrapresa un'azione di recupero di un pezzo di proprietà.

Come funzionano i privilegi di proprietà

I privilegi di proprietà possono essere utilizzati dai creditori in una varietà di situazioni. Un pegno di proprietà è un diritto legale a beni specifici che sono stati concessi dai tribunali. Un creditore deve presentare e ricevere l'approvazione per un pegno di proprietà tramite un ufficio di stato civile o un'agenzia statale. Ogni giurisdizione ha le proprie regole e regolamenti che regolano i privilegi di proprietà.

Un pegno di proprietà può essere concesso per il recupero di una proprietà immobiliare, un'auto, una barca o un'attrezzatura. Un privilegio fiscale può anche avviare un'azione legale da parte del governo sulla proprietà di un contribuente che può includere conti bancari, immobili e automobili. Un pegno è generalmente il primo passo che un creditore farà per sequestrare la proprietà. Notifica al debitore che l'azione è in corso. Levy è anche un termine associato a un pegno ed è l'atto effettivo di sequestro di proprietà. Questo può portare alla vendita di uno sceriffo.

Creditori e privilegi di proprietà

Un pegno di proprietà è in genere il passaggio finale che un creditore compie per riscuotere un debito non pagato. La concessione di un pegno di proprietà avviene solitamente dopo che sono stati fatti numerosi tentativi di riscuotere il debito tramite un'agenzia di recupero crediti proprietaria o esterna. Può essere un ottimo modo per gli esattori di raccogliere ciò che devono. Può anche causare notevoli difficoltà al mutuatario.

Nel caso di una proprietà immobiliare, un creditore può scegliere di ottenere un privilegio di proprietà di primo ordine dopo che si sono verificati diversi mancati pagamenti su un mutuo ipotecario. Un creditore ha definito i diritti sulla proprietà che viene utilizzata come garanzia contro il mutuo ipotecario. Pertanto, un creditore può facilmente ottenere un privilegio di proprietà su un immobile ipotecato in delinquenza. Un pegno di proprietà indica che il creditore sta cercando di precludere la proprietà. Se un debitore non è in grado di pagare, il creditore ha pieni diritti sull'abitazione se è stato concesso un primo privilegio che consente la prima priorità di riappropriarsi della proprietà immobiliare per la rivendita per estinguere il debito.

Possono verificarsi anche altre situazioni che inducono un creditore a presentare una richiesta di pegno di proprietà legale. Il privilegio di un meccanico e il privilegio di giudizio sono due forme comuni. Il privilegio di un meccanico può essere depositato da un appaltatore che esegue lavori su una casa o un'auto. Se il lavoro non è pagato dal debitore, può essere concesso un pegno di meccanico che conferisce al lavoratore i diritti sulla proprietà. In pegno di una sentenza, un creditore può anche presentare un reclamo per una proprietà di valore specificato per coprire i costi non pagati sostenuti da un accordo per beni o forniture.

Mette in risalto

• I privilegi di proprietà possono essere concessi per il recupero di proprietà come un'auto, una barca o persino una casa se il proprietario non ha pagato il mutuo.

• Un pegno di proprietà è un'azione legale sui beni che consente al detentore di ottenere l'accesso alla proprietà se i debiti non vengono pagati.

• In genere, i privilegi di proprietà sono l'ultimo passo che un creditore farà per riscuotere un debito non pagato.