Privilège de propriété
Qu'est-ce qu'un privilège de propriété ?
Un privilège immobilier est une créance légale sur des actifs qui permet au titulaire d'accéder à la propriété si les dettes ne sont pas payées. Un privilège de propriété doit être déposé et approuvé par un bureau des archives du comté ou une agence d'État. Il est ensuite remis au détenteur du bien avec des conditions spécifiques l'informant que des mesures ont été prises pour reprendre possession d'un bien.
Comment fonctionnent les privilèges de propriété
Les privilèges immobiliers peuvent être utilisés par les créanciers dans diverses situations. Un privilège de propriété est une revendication légale sur des actifs spécifiques qui ont été accordés par les tribunaux. Un créancier doit déposer et recevoir l'approbation d'un privilège de propriété par l'intermédiaire d'un bureau des archives du comté ou d'une agence d'État. Chaque juridiction a ses propres règles et règlements régissant les privilèges de propriété.
Un privilège immobilier peut être accordé pour la reprise d'un bien immobilier, d'une voiture, d'un bateau ou d'un équipement. Un privilège fiscal peut également initier une réclamation légale par le gouvernement sur la propriété d'un contribuable qui peut inclure des comptes bancaires, des biens immobiliers et des automobiles. Un privilège est généralement la première étape qu'un créancier prendra pour saisir un bien. Il informe le débiteur que des mesures sont prises. Le prélèvement est également un terme associé à un privilège et est l'acte réel de saisir un bien. Cela peut conduire à une vente par le shérif.
Créanciers et droits de propriété
Un privilège immobilier est généralement la dernière étape qu'un créancier prendra pour recouvrer une dette impayée. L'octroi d'un privilège de propriété se produit généralement après de nombreuses tentatives de recouvrement de la dette par l'intermédiaire d'une agence de recouvrement de créances propriétaire ou externe. Cela peut être un très bon moyen pour les agents de recouvrement de recouvrer ce qu'ils doivent. Cela peut également causer une détresse importante à l'emprunteur.
Dans le cas d'un bien immobilier,. un créancier peut choisir d'obtenir un privilège foncier de premier ordre après plusieurs paiements manqués sur un prêt hypothécaire. Un créancier a des droits définis sur la propriété qui est utilisée comme garantie contre le prêt hypothécaire. Ainsi, un créancier peut facilement obtenir un droit de gage sur un bien hypothéqué en délinquance. Un privilège immobilier indique que le créancier cherche à saisir la propriété. Si un débiteur n'est pas en mesure de payer, le créancier a plein droit sur le logement si un privilège de premier rang a été accordé permettant en priorité de reprendre possession du bien immobilier pour le revendre afin d'apurer la dette.
D'autres situations peuvent également survenir et amener un créancier à déposer une réclamation légale de privilège de propriété. Un privilège de mécanicien et un privilège de jugement sont deux formes courantes. Un privilège de mécanicien peut être déposé par un entrepreneur effectuant des travaux sur une maison ou une voiture. Si le travail n'est pas payé par le débiteur, un privilège de mécanicien peut être accordé, donnant au travailleur des droits sur la propriété. Dans le privilège d'un jugement, un créancier peut également déposer une réclamation pour un bien d'une valeur spécifiée afin de couvrir les frais impayés encourus en raison d'un accord pour des biens ou des fournitures.
Points forts
Des privilèges immobiliers peuvent être accordés pour reprendre possession de biens tels qu'une voiture, un bateau ou même une maison si le propriétaire n'a pas remboursé ses versements hypothécaires.
Un privilège immobilier est une créance légale sur des biens qui permet à son titulaire d'accéder à la propriété si les dettes ne sont pas payées.
En règle générale, les privilèges immobiliers sont la dernière étape qu'un créancier prendra pour recouvrer une dette impayée.
