Pegno

Che cos'è un privilegio?

Un pegno è una pretesa o un diritto legale nei confronti di attività che vengono generalmente utilizzate come garanzia per soddisfare un debito. Un creditore o un giudizio legale potrebbero stabilire un pegno. Un pegno serve a garantire un'obbligazione sottostante, come il rimborso di un prestito. Se l'obbligazione sottostante non è soddisfatta, il creditore può essere in grado di sequestrare il bene oggetto del pegno. Esistono molti tipi di privilegi che vengono utilizzati per proteggere le risorse.

Come funzionano i privilegi

Un pegno fornisce a un creditore il diritto legale di sequestrare e vendere la proprietà o il bene collaterale di un mutuatario che non soddisfa gli obblighi di un prestito o di un contratto. Il proprietario non può vendere l'immobile oggetto di pegno senza il consenso del titolare del pegno. Un pegno fluttuante si riferisce a un pegno su inventario o altra proprietà non fissata.

I privilegi possono essere volontari o consensuali, come un privilegio su una proprietà per un prestito. Tuttavia, esistono vincoli involontari o legali in base ai quali un creditore chiede un'azione legale per il mancato pagamento. Di conseguenza, viene posto un pegno su beni, inclusi proprietà e conti bancari.

Alcuni privilegi sono depositati presso il governo per far sapere al pubblico che il titolare del privilegio ha un interesse sul bene o sulla proprietà. Il registro pubblico di un pegno dice a chiunque sia interessato all'acquisto del bene o della garanzia che il pegno deve essere rilasciato prima che il bene possa essere venduto.

Tipi di privilegi

Esistono molti tipi di privilegi e titolari di privilegi. I privilegi possono essere posti in essere da istituzioni finanziarie, governi e piccole imprese. Di seguito sono riportati alcuni dei privilegi più comuni.

Pegno bancario

Un pegno viene spesso concesso quando un individuo prende un prestito da una banca per acquistare un bene. Ad esempio, se un individuo acquista un veicolo, il venditore verrebbe pagato utilizzando i fondi presi in prestito dalla banca. A sua volta, alla banca verrebbe concesso un pegno sul veicolo. Se il mutuatario non rimborsa il prestito, la banca può eseguire il pegno, sequestrare il veicolo e venderlo per rimborsare il prestito.

Se il mutuatario rimborsa integralmente il prestito, il detentore del privilegio (la banca) rilascia il privilegio e l'individuo possiede l'auto libera e libera da eventuali gravami.

Pegno di giudizio

Un privilegio di giudizio è un privilegio posto sui beni dai tribunali, che di solito è il risultato di una causa. Un pegno di giudizio potrebbe aiutare un imputato a essere ripagato in un caso di mancato pagamento liquidando i beni dell'imputato.

Pegno del meccanico

un meccanico può essere pignorato su beni immobili se il proprietario non paga un appaltatore per i servizi resi. Se il debitore non paga mai, l'appaltatore potrebbe andare in tribunale e ottenere una sentenza contro la parte non pagante in base alla quale proprietà o beni possono essere venduti all'asta per pagare il titolare del pegno. Molti fornitori di servizi hanno la possibilità di mettere un pegno per garantire il pagamento, comprese le imprese edili e le tintorie.

Pegno immobiliare

Un pegno immobiliare è un diritto legale di sequestro e vendita di proprietà immobiliari se un contratto non viene soddisfatto. Alcuni privilegi immobiliari vengono automaticamente posti in essere, come nel caso di un privilegio ipotecario . Quando una parte prende in prestito denaro da una banca per acquistare la propria casa, la banca pone un pegno sulla casa fino a quando il mutuo non viene estinto.

Tuttavia, alcuni gravami immobiliari sono dovuti al mancato pagamento di un creditore o di un istituto finanziario e, di conseguenza, sono gravami involontari e non consensuali.

Gravami fiscali

Ci sono anche diversi vincoli statutari, vale a dire privilegi creati dalla legge invece di quelli creati da un contratto. Questi gravami sono molto comuni nel campo della tassazione, dove le leggi spesso consentono alle autorità fiscali di imporre gravami sulla proprietà dei contribuenti inadempienti. Ad esempio, i comuni possono utilizzare i privilegi per recuperare le tasse sulla proprietà non pagate.

Negli Stati Uniti, se un contribuente diventa delinquente e non dimostra alcuna indicazione di pagare le tasse dovute, l' Internal Revenue Service (IRS) può presentare un'azione legale contro la proprietà di un contribuente, inclusi la casa, il veicolo e i conti bancari del contribuente. Un avviso di pegno fiscale federale notifica ai creditori la pretesa del governo e può portare alla vendita di uno sceriffo. La vendita di uno sceriffo è un'asta pubblica in cui i beni vengono recuperati, venduti e i fondi generati vengono utilizzati per rimborsare un debito a un creditore, a una banca o all'IRS.

Un privilegio fiscale influisce anche sulla capacità del contribuente di vendere beni esistenti e ottenere credito. L'unico modo per rilasciare un vincolo fiscale federale è pagare completamente l'imposta dovuta o raggiungere un accordo con l'IRS. L'IRS ha l'autorità di sequestrare i beni di un contribuente che ignorano un privilegio fiscale. In genere, l'IRS utilizza i privilegi per le tasse insolute come ultima risorsa, a seguito dell'esaurimento di tutte le altre opzioni, come la riscossione, i piani di rimborso rateale e l'insediamento.

Mette in risalto

• Se un contratto su una proprietà non viene pagato, il prestatore ha il diritto legale di sequestrare e vendere la proprietà.

• Un pegno è una pretesa o un diritto legale nei confronti di attività che vengono solitamente utilizzate come garanzia per soddisfare un debito.

• Il creditore può essere in grado di pignorare il bene oggetto del pegno.

• Vari tipi di privilegi possono essere stabiliti anche da un creditore, un giudizio legale o un'autorità fiscale.

• Banca, immobili e tasse sono tre tipi di privilegi.

FAQ

Che cos'è un privilegio sulla mia casa?

Quando acquisti una casa utilizzando un mutuo, il prestatore ha il diritto legale di sequestrare la tua proprietà, se non paghi il mutuo. La tua casa fondamentalmente è la garanzia per il mutuo ipotecario e quando prendi in prestito denaro per acquistarlo, un pegno ipotecario viene messo sulla tua casa, fino a quando non estingui il mutuo.

Cosa significa un privilegio?

Un pegno è semplicemente il diritto legale di un prestatore di vendere la tua proprietà (una casa o un'auto, per esempio) se non rispetta i tuoi obblighi contrattuali sul prestito che hai preso per acquistarla.

Come faccio a sbarazzarmi di un privilegio?

Puoi sbarazzarti di un pegno sulla tua proprietà, auto o altro bene estinguendo completamente il tuo prestito.