Garantia de propriedade
O que é uma garantia de propriedade?
Um penhor de propriedade é uma reivindicação legal sobre bens que permite ao titular obter acesso à propriedade se as dívidas não forem pagas. Um penhor de propriedade deve ser arquivado e aprovado por um escritório de registros do condado ou agência estadual. Em seguida, é entregue ao proprietário do imóvel com termos específicos notificando-o de que uma ação foi tomada para reaver um bem de propriedade.
Como funcionam as garantias de propriedade
Os penhores de propriedade podem ser usados pelos credores em uma variedade de situações. Um penhor de propriedade é uma reivindicação legal de ativos específicos que foram concedidos pelos tribunais. Um credor deve arquivar e receber aprovação para um penhor de propriedade por meio de um escritório de registros do condado ou agência estadual. Cada jurisdição tem suas próprias regras e regulamentos que regem os penhores de propriedade.
Um penhor de propriedade pode ser concedido para a reintegração de posse de um imóvel, carro, barco ou equipamento. Uma garantia fiscal também pode iniciar uma reivindicação legal do governo à propriedade de um contribuinte, que pode incluir contas bancárias, imóveis e automóveis. Um penhor é geralmente o primeiro passo que um credor tomará para apreender a propriedade. Ele fornece uma notificação ao devedor de que a ação está sendo tomada. Levy também é um termo associado a uma garantia e é o ato real de apreensão de bens. Isso pode levar à venda de um xerife.
Credores e Ônus de Propriedade
Uma garantia de propriedade é normalmente a etapa final que um credor tomará para cobrar uma dívida que não foi paga. A concessão de uma garantia de propriedade geralmente ocorre após inúmeras tentativas de cobrança da dívida por meio de uma agência de cobrança de dívidas proprietária ou externa. Pode ser uma maneira muito boa para os cobradores de dívidas cobrarem o que devem. Também pode causar sofrimento substancial para o mutuário.
No caso de uma propriedade imobiliária,. um credor pode optar por obter uma garantia de propriedade de primeira ordem após vários pagamentos não efetuados em um empréstimo hipotecário. Um credor definiu direitos sobre a propriedade que é usada como garantia contra o empréstimo hipotecário. Portanto, um credor pode facilmente obter uma garantia de propriedade sobre um imóvel hipotecado em inadimplência. Um penhor de propriedade indica que o credor está tentando encerrar a propriedade. Se um devedor não puder pagar, o credor tem plenos direitos sobre a casa se uma primeira garantia tiver sido concedida, permitindo que a primeira prioridade seja reaver o imóvel para revenda para saldar a dívida.
Também podem surgir outras situações que levem um credor a apresentar uma reivindicação legal de penhor de propriedade. A garantia de um mecânico e uma garantia de julgamento são duas formas comuns. A garantia de um mecânico pode ser arquivada por um empreiteiro que realiza trabalhos em uma casa ou carro. Se o trabalho não for pago pelo devedor, uma garantia de mecânico pode ser concedida dando ao trabalhador direitos sobre a propriedade. No penhor de uma sentença, o credor também pode apresentar uma reclamação por um bem de valor especificado para cobrir os custos não pagos decorrentes de um contrato de bens ou fornecimentos.
Destaques
Os penhores de propriedade podem ser concedidos para a reintegração de posse, como um carro, barco ou até mesmo uma casa, se o proprietário tiver inadimplente nos pagamentos da hipoteca.
O penhor de propriedade é uma reivindicação legal sobre bens que permite ao titular obter acesso à propriedade se as dívidas não forem pagas.
Normalmente, os penhores de propriedade são a etapa final que um credor tomará para cobrar uma dívida não paga.
