Eiendom Lien
Hva er en eiendomspant?
En eiendomspant er et rettslig krav på eiendeler som gjør at innehaveren kan få tilgang til eiendommen dersom gjeld ikke betales. En eiendomspant må innleveres og godkjennes av et fylkesregisterkontor eller statlig byrå. Det blir deretter levert til eiendomsinnehaveren med spesifikke vilkår som varsler dem om at det er iverksatt tiltak for å ta tilbake et stykke eiendom.
Hvordan eiendomspant fungerer
Eiendomspant kan brukes av kreditorer i en rekke situasjoner. En eiendomspant er et rettskrav på bestemte eiendeler som er gitt av domstolene. En kreditor må sende inn og motta godkjenning for en eiendomspant gjennom et fylkesregisterkontor eller et statlig byrå. Hver jurisdiksjon har sine egne regler og forskrifter som regulerer eiendomspant.
En eiendomspant kan gis for tilbaketakelse av en eiendom, bil, båt eller utstyr. En skattepant kan også sette i gang et juridisk krav fra myndighetene til eiendommen til en skattyter som kan omfatte bankkontoer, eiendom og biler. En panterett er vanligvis det første skrittet en kreditor vil ta for å beslaglegge eiendom. Den gir melding til debitor om at tiltak blir iverksatt. Levy er også et begrep knyttet til panterett og er selve handlingen med å beslaglegge eiendom. Dette kan føre til et lensmannssalg.
Kreditorer og eiendomspant
En eiendomspant er vanligvis det siste trinnet en kreditor vil ta for å samle inn en gjeld som er ubetalt. Innvilgelse av eiendomspant skjer vanligvis etter at det er gjort utallige forsøk på å inndrive gjelden gjennom et proprietært eller eksternt inkassobyrå. Det kan være en veldig god måte for inkassatorer å kreve inn det de skylder. Det kan også føre til betydelige plager for låntakeren.
Når det gjelder en fast eiendom,. kan en kreditor velge å få en første-ordens eiendomspant etter at flere tapte betalinger har skjedd på et boliglån. En kreditor har definerte rettigheter til eiendommen som stilles som sikkerhet mot pantelånet. Derfor kan en kreditor enkelt få eiendomspant i en pantsatt eiendom i kriminalitet. Et eiendomspant indikerer at kreditor søker å tvangsfeste eiendommen. Dersom en skyldner ikke er i stand til å betale, har kreditor fulle rettigheter til boligen dersom det er gitt førstepanterett som gir førsteprioritet til å ta tilbake eiendommen for videresalg for å nedbetale gjelden.
Andre situasjoner kan også oppstå som får en kreditor til å inngi et lovlig eiendomspantkrav. En mekanikerpant og et domspant er to vanlige former. En mekanikerpant kan inngis av en entreprenør som utfører arbeid på et hjem eller en bil. Hvis arbeidskraften er ubetalt av skyldneren, kan en mekanikers panterett gis som gir arbeideren rettigheter til eiendommen. I en doms panterett kan en kreditor også fremme krav om en eiendom av spesifisert verdi for å dekke de ubetalte kostnadene som påløper fra en avtale om varer eller forsyninger.
Høydepunkter
Eiendomspant kan gis for å ta tilbake eiendom som en bil, båt eller til og med et hus hvis eieren har misligholdt boliglån.
En eiendomspant er et rettslig krav på eiendeler som gjør at innehaveren kan få tilgang til eiendommen dersom gjeld ikke betales.
Vanligvis er eiendomspant det siste steget en kreditor vil ta for å inndrive en ubetalt gjeld.
