Terra
Cos'è la terra?
La terra, in senso commerciale, può riferirsi a beni immobili o proprietà, meno edifici e attrezzature, che è designata da confini spaziali fissi. La proprietà della terra potrebbe offrire al titolare il diritto a tutte le risorse naturali che esistono entro i confini della loro terra.
L'economia tradizionale afferma che la terra è un fattore di produzione, insieme al capitale e al lavoro. La vendita di un terreno comporta una plusvalenza o una perdita. Secondo le leggi fiscali dell'Internal Revenue Service (IRS), la terra non è un bene ammortizzabile e si qualifica come un bene fisso invece che un bene corrente.
Capire la terra
In termini di produzione
Il concetto di base di terra è che si tratta di un pezzo di terra specifico, una proprietà con confini chiaramente delineati, che ha un proprietario. Puoi vedere il concetto di terra in diversi modi, a seconda del suo contesto e delle circostanze in cui viene analizzato.
In Economia
Legalmente ed economicamente, un pezzo di terra è un fattore in una qualche forma di produzione e, sebbene la terra non venga consumata durante questa produzione, nessun'altra produzione, ad esempio il cibo, sarebbe possibile senza di essa. Pertanto, possiamo considerare la terra come una risorsa senza costi di produzione. Nonostante il fatto che le persone possano sempre cambiare l'uso del suolo per renderlo meno o più redditizio, non possiamo aumentarne l'offerta.
Caratteristiche della terra e della proprietà fondiaria
La terra come bene naturale
La terra può includere tutto ciò che è a terra, il che significa che gli edifici, gli alberi e l'acqua che fanno parte della terra sono una risorsa. Il termine terra comprende tutti gli elementi fisici, conferiti dalla natura, a un'area specifica o a un pezzo di proprietà: l'ambiente, i campi, le foreste, i minerali, il clima, gli animali e i corpi o le fonti d'acqua.
Un proprietario terriero può avere diritto a una ricchezza di risorse naturali sulla sua proprietà, comprese le piante, la vita umana e animale, il suolo, i minerali, la posizione geografica, le caratteristiche elettromagnetiche e gli eventi geofisici.
Poiché il gas naturale e il petrolio negli Stati Uniti si stanno esaurendo,. la terra che contiene queste risorse è di grande valore. In molti casi, le compagnie petrolifere e di perforazione pagano ai proprietari ingenti somme di denaro per il diritto di utilizzare la loro terra per accedere a tali risorse naturali, in particolare se la terra è ricca di una specifica risorsa.
Tra i più antichi tipi di garanzie
finanziatori sono estremamente attratti dalla terra perché è una delle più antiche forme di garanzia. Ma a differenza di una casa o di un'auto, ad esempio, la terra non può essere spostata, rubata o distrutta. Anche i diritti sull'aria e sullo spazio, sia al di sopra che al di sotto di una proprietà, sono inclusi nel termine "terreno"; tuttavia, il diritto di utilizzare l'aria e lo spazio al di sopra del suolo può essere soggetto a limitazioni di altezza dettate da ordinanze locali, nonché da leggi statali e federali.
Investire in terreni per lo sviluppo
Il principale vantaggio economico della terra è la sua scarsità. Molti investitori che acquistano terreni lo fanno con l'intento di svilupparli, spesso per sviluppi immobiliari commerciali o residenziali soggetti a ordinanze urbanistiche .
Investire in terreni grezzi può produrre flussi di cassa futuri significativi che sono facili da prevedere una volta assicurati, ma lo sviluppo di terreni può essere molto costoso e incerto. I rischi associati allo sviluppo di terreni possono derivare dalla tassazione, dalle restrizioni sull'uso regolamentare, dall'affitto e dalla vendita di una proprietà e persino da disastri naturali.
Mette in risalto
Il terreno può riferirsi a beni immobili o proprietà, meno edifici e attrezzature, che è designato da confini spaziali fissi.
I rischi associati allo sviluppo dei terreni possono derivare da tassazione, restrizioni sull'uso regolamentare, locazione e vendita di una proprietà e persino disastri naturali.
Investire in terreni per lo sviluppo può essere costoso e comportare determinati rischi, ma può anche essere fonte di profitti e apprezzamenti.
In economia, la terra è un fattore primario di produzione, insieme al capitale e al lavoro.
La terra stessa è una risorsa preziosa, ma se accompagnata da altre risorse naturali, come petrolio e gas, il suo valore aumenta.
FAQ
Quali sono gli usi principali della terra?
Gli usi principali della terra sono per il trasporto, le residenze, il commercio, la produzione, l'agricoltura e il tempo libero.
Che cos'è la terra in economia?
In economia, la terra è considerata un fattore di produzione, simile al lavoro, come uno degli elementi cruciali nella creazione di beni e servizi. Le risorse della terra, in particolare, sono materie prime nel processo di produzione, come alberi, petrolio e metalli.
Perché è importante possedere un terreno?
Possedere la terra è importante perché è una fonte di ricchezza. La terra può essere raccolta e i materiali coltivati su di essa venduti a scopo di lucro. Fabbriche, magazzini ed edifici possono essere costruiti su un terreno che faciliterà gli affari. Il terreno può essere affittato in cambio di reddito. Anche la terra è un bene tangibile che non si deprezza. Inoltre, la terra non può essere facilmente manomessa, in quanto non c'è nulla da rubare da essa. Può essere inquinato, ma può anche essere prevenuto in una certa misura.
