実際の所有者

##実際の所有者とは

実際の所有者は、所有権の恩恵を受ける個人または団体です。実際の所有者であるため、資産は個人または団体の名前であり、その資産から利益を得る権利があります。実際の所有者は、複数の人や団体が関与しているかどうかを判断するのが難しい場合があります。受益者としても知られています。これは、折衷的なパラダイムの3つの要素の1つです。

##実際の所有者を理解する

たとえば、企業の実際の所有者は、会社の50％以上を所有します。ただし、シェル企業や信託を扱う場合は、より複雑になる可能性があります。所有権の複雑さを増すことにより、税制上の大きな利点があります。実際の所有者は、個人、個人のグループ、別の会社、または個人のグループと別の会社または複数の会社である可能性があります。

##実際の所有者を見つける方法

小規模な民間企業の場合、実際の所有者を見つけることはそれほど難しいことではありません。最初に見る場所は、会社が設立された州の州務長官または法人事務所です。ほとんどの州はこれらの記録をオンラインで保管しており、一般の人々はデータベースを無料で検索できます。企業またはLLCは、ある州に事務所を持っていても、別の州に法人化されている場合があることに注意してください。デラウェア州とネバダ州は一緒になって米国のすべての事業法人の過半数を占めているので、これは検索を開始するのに適した場所です。

問題の州がこれらの記録をオンラインで無料で提供していない場合は、書面による要求を提出する必要があり、場合によっては、この情報を取得するために料金を支払う必要があります。場合によっては、あなたが受け取るのは、エンティティの連絡担当者、多くの場合弁護士です。所有権情報を取得するためにその人に連絡するのはあなた次第です。

大企業の場合、実際の所有者がいない場合があります。株式の過半数を一般の人々が所有している場合もあれば、公的所有権と私的所有権の組み合わせがある場合もあります。会社の所有権は誰が株式を所有するかによって決定され、所有権の争いは、個人または団体が会社の取締役会の1つ以上の議席を探すのに十分な数の株式を取得したときに発生する可能性があります。

##不動産の所有権

不動産の実際の所有者を見つけることは、状況に応じて、単純または複雑になる可能性があります。ほとんどの場合、住宅の所有権は、郡、町、または市の不動産記録事務所にオンラインでアクセスするか、訪問することで判断できます。商業用およびより高価な住宅用不動産の場合、所有権は会社名である可能性があります。その場合、会社名の建物を取得してから、上記のように調査する必要があります。