Todellinen omistaja

Mikä on todellinen omistaja

Todellinen omistaja on henkilö tai yhteisö, joka saa omistajuuden edun. Varsinaisena omistajana omaisuus on henkilön tai yhteisön nimen alla, ja heillä on siitä oikeus kaikkiin etuihin. Todellinen omistaja voi toisinaan olla vaikea määrittää, jos mukana on useita ihmisiä tai yhteisöjä. Tunnetaan myös tosiasiallisena omistajana. Se on yksi eklektisen paradigman kolmesta osatekijästä.

Todellisen omistajan ymmärtäminen

Esimerkiksi yrityksen todellinen omistaja omistaisi yli 50 % yrityksestä. Se voi kuitenkin muuttua monimutkaisemmaksi, kun ollaan tekemisissä shell-yhtiöiden ja säätiöiden kanssa. Omistuksen monimutkaisuutta lisäämällä voi saada merkittäviä veroetuja. Todellinen omistaja voi olla yksityishenkilö, henkilöryhmä, toinen yritys tai jopa henkilöryhmä ja toinen yritys tai yritykset.

Kuinka löytää todellinen omistaja

Pienemmille yksityisille yrityksille todellisen omistajan löytäminen ei ole niin vaikeaa. Ensimmäinen paikka katsoa on valtiosihteeri tai yhtiön toimisto siinä osavaltiossa, jossa yritys on perustettu. Useimmat osavaltiot pitävät näitä tietueita verkossa, ja yleisö voi hakea tietokannasta ilmaiseksi. Muista, että yrityksellä tai LLC:llä voi olla toimisto yhdessä osavaltiossa, mutta se voidaan sisällyttää toiseen osavaltioon. Delawarella ja Nevadalla on yhdessä suurin osa kaikista Yhdysvalloissa sijaitsevista yhtiöistä, joten tämä on hyvä paikka aloittaa haku.

Jos kyseinen osavaltio ei tarjoa näitä tietueita ilmaiseksi verkossa, sinun on lähetettävä kirjallinen pyyntö ja joissain tapauksissa maksettava maksu saadaksesi nämä tiedot. Joissakin tapauksissa saat yksikön yhteyshenkilön, usein asianajajan. Sinun on otettava yhteyttä kyseiseen henkilöön saadaksesi omistustiedot.

Suuremmilla yrityksillä ei välttämättä ole todellista omistajaa. Yleisö voi omistaa enemmistön osakkeista tai julkisen ja yksityisen omistuksen yhdistelmä. Yhtiön omistajuus määräytyy sen mukaan, kuka omistaa osakkeet, ja omistustaisteluja voi käydä, kun henkilö tai yhteisö hankkii riittävän määrän osakkeita hakeakseen yhden tai useamman paikan yhtiön hallituksessa.

Kiinteistönomistus

Kiinteistön todellisen omistajan löytäminen voi olla yksinkertaista tai monimutkaista tilanteesta riippuen. Suurimmassa osassa tapauksista asuinkiinteistöjen omistus voidaan määrittää käymällä verkossa tai käymällä läänin, kaupungin tai kaupungin kiinteistörekisteritoimistossa. Kaupallisten ja kalliimpien asuinkiinteistöjen omistus voi olla yritysten nimissä, jolloin sinun on hankittava yrityksen nimirakennukset ja tutkittava niitä edellä kuvatulla tavalla.