Propietario real
¿Qué es un propietario real?
Un propietario real es una persona o entidad que recibe el beneficio de la propiedad. Siendo el propietario real, el activo está a nombre de la persona o entidad, y tiene derecho a cualquier ventaja de eso. A veces puede ser difÃcil determinar el propietario real si hay varias personas o entidades involucradas. También conocido como beneficiario final. Es uno de los tres componentes del paradigma ecléctico.
Comprensión del propietario real
Por ejemplo, el propietario real de una corporación poseerÃa más del 50% de la empresa. Sin embargo, puede volverse más complejo cuando se trata de corporaciones ficticias y fideicomisos. Puede haber importantes ventajas fiscales al aumentar la complejidad de la propiedad. El propietario real puede ser un individuo, un grupo de individuos, otra empresa, o incluso un grupo de individuos y otra empresa o empresas.
Cómo encontrar al propietario real
Para las empresas privadas más pequeñas, encontrar al propietario real no es tan difÃcil. El primer lugar para buscar es el secretario de estado o la oficina de la corporación en el estado donde se incorporó la empresa. La mayorÃa de los estados mantienen estos registros en lÃnea y es gratis para el público buscar en la base de datos. Tenga en cuenta que una corporación o LLC puede tener una oficina en un estado pero estar incorporada en otro. Delaware y Nevada juntas tienen la mayorÃa de las incorporaciones comerciales en los EE. UU., por lo que este es un buen lugar para comenzar su búsqueda.
Si el estado en cuestión no ofrece estos registros gratuitos en lÃnea, deberá enviar una solicitud por escrito y, en algunos casos, pagar una tarifa para obtener esta información. En algunos casos, lo que recibirá es una persona de contacto para la entidad, a menudo un abogado. Depende de usted ponerse en contacto con esa persona para obtener la información de propiedad.
Para las empresas más grandes, es posible que no haya un propietario real. El público puede poseer la mayorÃa de las acciones,. o existe una combinación de propiedad pública y privada. La propiedad de la empresa está determinada por quién posee las acciones, y las batallas por la propiedad pueden tener lugar cuando una persona o entidad adquiere un número suficiente de acciones para aspirar a uno o más puestos en el directorio de la empresa.
Propiedad de Bienes RaÃces
Encontrar al propietario real de un inmueble puede ser simple o complejo, según la situación. En la gran mayorÃa de los casos, la propiedad de la propiedad residencial se puede determinar ingresando en lÃnea o visitando la oficina de registros de propiedad del condado, pueblo o ciudad. Para edificios comerciales y propiedades residenciales más costosas, la propiedad puede estar en nombres corporativos, en cuyo caso deberá obtener el nombre corporativo y luego investigarlo como se describe anteriormente.
