Faktisk eier

Hva er en faktisk eier

En faktisk eier er en person eller enhet som mottar fordelen ved eierskap. Som den faktiske eieren står eiendelen under personens eller enhetens navn, og de har rett til enhver fordel av det. Den faktiske eieren kan til tider være vanskelig å fastslå om det er flere personer eller enheter involvert. Også kjent som en reell eier. Det er en av de tre komponentene i det eklektiske paradigmet.

Forstå faktisk eier

For eksempel vil den faktiske eieren av et selskap eie over 50% av selskapet. Det kan imidlertid bli mer komplekst når du har å gjøre med shell-selskaper og truster. Det kan være betydelige skattefordeler ved å øke kompleksiteten i eierskap. Den faktiske eieren kan være et individ, en gruppe individer, et annet selskap, eller til og med en gruppe individer og et annet selskap eller selskaper.

Hvordan finne den faktiske eieren

For mindre, private selskaper er det ikke så vanskelig å finne den faktiske eieren. Det første stedet å se er statssekretæren eller selskapskontoret i staten der selskapet er innlemmet. De fleste stater holder disse postene online, og det er gratis for publikum å søke i databasen. Husk at et selskap eller LLC kan ha et kontor i en stat, men være innlemmet i en annen. Delaware og Nevada har sammen et flertall av alle bedriftsinkorporasjoner i USA, så dette er et godt sted å starte søket.

Hvis den aktuelle staten ikke tilbyr disse postene gratis på nettet, må du sende inn en skriftlig forespørsel og i noen tilfeller betale et gebyr for å få denne informasjonen. I noen tilfeller vil du motta en kontaktperson for enheten, ofte en advokat. Det er opp til deg å kontakte den personen for å få eierskapsinformasjonen.

For større selskaper kan det hende at det ikke er noen faktisk eier. Offentligheten kan eie majoriteten av aksjene,. eller det er en kombinasjon av offentlig og privat eierskap. Eierskap til selskapet bestemmes av hvem som eier aksjene, og kamp om eierskap kan finne sted når en person eller enhet erverver et tilstrekkelig antall aksjer til å søke en eller flere seter i selskapets styre.

Eiendomseierskap

Å finne den faktiske eieren av eiendom kan være enkelt eller komplekst, avhengig av situasjonen. I de aller fleste tilfeller kan eierskap av boligeiendommer bestemmes ved å gå på nettet til eller besøke fylkeskommunen, byens eller byens eiendomsregister. For kommersielle og dyrere boligeiendommer kan eierskap være i bedriftsnavn, i så fall må du få bedriftsnavnbygningene og deretter undersøke det som beskrevet ovenfor.