Proprietario effettivo

Che cos'è un vero proprietario

Un proprietario effettivo è una persona o entità che riceve il vantaggio della proprietà. Essendo l'effettivo proprietario, il bene è intestato alla persona fisica o giuridica, che ne ha diritto a qualsiasi vantaggio. A volte può essere difficile determinare il proprietario effettivo se sono coinvolte più persone o entità. Conosciuto anche come beneficiario effettivo. È una delle tre componenti del paradigma eclettico.

Capire il vero proprietario

Ad esempio, il proprietario effettivo di una società possiederebbe oltre il 50% della società. Tuttavia, può diventare più complesso quando si ha a che fare con società di comodo e trust. Ci possono essere vantaggi fiscali significativi aumentando la complessità della proprietà. Il proprietario effettivo può essere un individuo, un gruppo di individui, un'altra società o anche un gruppo di individui e un'altra o più società.

Come trovare il vero proprietario

Per le aziende private più piccole, trovare l'effettivo proprietario non è poi così difficile. Il primo posto dove cercare è il segretario di stato o l'ufficio della società nello stato in cui è costituita la società. La maggior parte degli stati conserva questi record online ed è gratuito per il pubblico cercare nel database. Tieni presente che una società o una LLC può avere un ufficio in uno stato ma essere incorporata in un altro. Delaware e Nevada insieme hanno la maggioranza di tutte le incorporazioni di imprese negli Stati Uniti, quindi questo è un buon punto di partenza per la tua ricerca.

Se lo stato in questione non offre questi documenti online gratuitamente, dovrai presentare una richiesta scritta e, in alcuni casi, pagare una tassa per ottenere queste informazioni. In alcuni casi, quello che riceverai è una persona di contatto per l'entità, spesso un avvocato. Sta a te contattare quella persona per ottenere le informazioni sulla proprietà.

Per le aziende più grandi, potrebbe non esserci un vero proprietario. Il pubblico può detenere la maggioranza delle azioni o esiste una combinazione di proprietà pubblica e privata. La proprietà della società è determinata da chi possiede le azioni e le battaglie per la proprietà possono aver luogo quando una persona o entità acquisisce un numero sufficiente di azioni per cercare uno o più seggi nel consiglio di amministrazione della società.

Proprietà immobiliare

Trovare l'effettivo proprietario di un immobile può essere semplice o complesso, a seconda della situazione. Nella stragrande maggioranza dei casi, la proprietà di una proprietà residenziale può essere determinata collegandosi online o visitando l'ufficio del registro delle proprietà della contea, della città o della città. Per gli edifici commerciali e le proprietà residenziali più costose, la proprietà potrebbe essere in nomi di società, nel qual caso dovrai ottenere il nome della società e quindi ricercarlo come descritto sopra.