Pemilik Sebenar

Apakah itu Pemilik Sebenar

Pemilik Sebenar ialah orang atau entiti yang menerima faedah pemilikan. Sebagai pemilik sebenar, aset tersebut adalah di bawah nama orang atau entiti itu dan mereka berhak mendapat sebarang kelebihan daripada itu. Pemilik sebenar mungkin sukar untuk ditentukan pada masa-masa sama ada terdapat beberapa orang atau entiti yang terlibat. Juga dikenali sebagai pemilik bermanfaat. Ia adalah salah satu daripada tiga komponen paradigma eklektik.

Memahami Pemilik Sebenar

Sebagai contoh, pemilik sebenar sebuah syarikat akan memiliki lebih 50% daripada syarikat itu. Walau bagaimanapun, ia boleh menjadi lebih kompleks apabila berurusan dengan syarikat shell dan amanah. Terdapat kelebihan cukai yang ketara dengan meningkatkan kerumitan pemilikan. Pemilik sebenar mungkin individu, sekumpulan individu, syarikat lain, malah sekumpulan individu dan syarikat atau syarikat lain.

Cara Mencari Pemilik Sebenar

Bagi syarikat swasta yang lebih kecil, mencari pemilik sebenar tidaklah begitu sukar. Tempat pertama untuk melihat ialah setiausaha negara atau pejabat perbadanan di negeri tempat syarikat itu diperbadankan. Kebanyakan negeri menyimpan rekod ini dalam talian, dan percuma untuk orang ramai mencari pangkalan data. Perlu diingat bahawa syarikat atau LLC mungkin mempunyai pejabat di satu negeri tetapi diperbadankan di negeri lain. Delaware dan Nevada bersama-sama mempunyai majoriti semua perbadanan perniagaan di AS, jadi ini adalah tempat yang baik untuk memulakan carian anda.

Jika negeri berkenaan tidak menawarkan rekod ini secara percuma dalam talian, anda perlu menyerahkan permintaan bertulis dan dalam beberapa kes, bayar yuran untuk mendapatkan maklumat ini. Dalam sesetengah kes, perkara yang anda akan terima ialah orang yang boleh dihubungi untuk entiti, selalunya peguam. Terpulang kepada anda untuk menghubungi orang itu untuk mendapatkan maklumat pemilikan.

Bagi syarikat yang lebih besar, mungkin tiada pemilik sebenar. Orang ramai mungkin memegang majoriti saham,. atau terdapat beberapa gabungan pemilikan awam dan persendirian. Pemilikan syarikat ditentukan oleh siapa yang memiliki saham, dan perebutan pemilikan mungkin berlaku apabila seseorang atau entiti memperoleh jumlah saham yang mencukupi untuk mendapatkan satu atau lebih kerusi dalam lembaga pengarah syarikat.

Pemilikan Hartanah

Mencari pemilik sebenar hartanah boleh menjadi mudah atau rumit, bergantung pada keadaan. Dalam kebanyakan kes, pemilikan harta kediaman boleh ditentukan dengan pergi ke dalam talian ke atau melawat pejabat rekod harta daerah, bandar atau bandar. Untuk hartanah kediaman komersil dan lebih mahal, pemilikan mungkin dalam nama korporat, dalam hal ini anda perlu mendapatkan bangunan nama korporat kemudian menyelidiknya seperti yang digariskan di atas.