インデックスレート

##インデックスレートとは何ですか？

インデックス付きレートは、ベンチマークの動きに基づいてレートが変化する特定のベンチマークに関連付けられている金利です。変動金利のクレジット商品では、インデックス付きの金利が使用されます。インデックスレートの一般的なベンチマークには、プライムレート、LIBOR、およびさまざまな米国財務省の請求書とノートのレートが含まれます。

##インデックスレートを理解する

ローンやその他の形態の貸付には、金利が関連付けられています。多くの金利は固定されています。金融商品にインデックスレートが含まれている場合、それは金利が変動し、固定されているベンチマークによって変動することを意味します。変動金利商品は、インデックス付きレートで提供することも、インデックス付きレートにスプレッドを追加した完全なインデックス付きレートで提供することもできます。

ベンチマークは、通常、クレジット市場で十分に確立されています。プライムレート、LIBOR、および米国財務省の請求書と手形のさまざまなレートをインデックスレートとして使用できます。それらはそれぞれ市場のさまざまなセグメントを表しており、さまざまな成熟度で使用されます。

##インデックスレートの人気のベンチマーク

一般的に、貸付機関またはクレジット商品は、インデックス付き金利商品で使用される特定のベンチマークを決定および開示します。借り手は通常、特定の商品のインデックスレートを選択することはできませんが、さまざまな機関でローンに使用されるベンチマークを比較することはできます。

###プライムレート

市場プライムレートは、銀行が他の銀行とその最も信用度の高い借り手に提供するプライムレートの平均です。銀行は市況に応じてプライムレートを調整します。 ウォールストリートジャーナルは、銀行の調査に基づいたプライムレートを提供しています。一般的に、プライムレートでインデックス付けされたローンは、銀行の個々のプライムレートに基づいています。

###LIBOR

LIBORは、金利を指数化するために世界で最も広く使用されているベンチマークの1つです。これはロンドン銀行間取引金利です。ロンドンの銀行が互いに貸し出す率。 LIBORは、ICEベンチマーク管理によって計算および管理されます。この事業体は、幅広いクレジット商品に使用できる35の異なるLIBORレートの計算と作成を容易にします。

2020年11月の連邦準備制度理事会の発表によると、銀行は2021年末までにLIBORを使用した契約書の作成を停止する必要があります。LIBORの責任者であるIntercontinental Exchangeは、2021年12月31日以降1週間2か月のLIBORの発行を停止します。 .LIBORを使用するすべての契約は、2023年6月30日までに完了する必要があります。

###財務省

のさまざまな利回りも、金利の一般的なベンチマークです。クレジット商品は、さまざまな満期の財務省にインデックスを付けることができ、異なる利回り、したがって異なるレートを提供します。

##住宅ローンのインデックスレート

住宅ローンが固定金利ではなくインデックス金利を持っている場合、それは変動金利住宅ローンとして知られています。変動金利住宅ローンは、住宅所有者にとって有益または不利益になる可能性があります。最初の導入期間の後、住宅ローンの金利は、インデックスの実勢価格の金利に変更されます。金利が上がった場合、住宅所有者は住宅ローンに対してより多く支払うことになりますが、金利が下がった場合、住宅所有者はより低い金利の恩恵を受けることになります。将来の経済状況を予測するのは難しいかもしれないので、変動金利住宅ローンを利用するのは賭けです。住宅所有者は、金利が上昇した場合でも住宅ローンの支払いを継続できるようにする必要があります。

##完全にインデックス化された金利

インデックス付きレートは通常、貸し手が借り手に請求する最低レートです。標準的なインデックスレートは通常、機関の最高の信用度の高い借り手に請求されます。変動金利のクレジット商品を所有する他の借り手は、通常、完全にインデックス化された金利を請求されます。このレートは、ベースインデックスレートにスプレッドまたはマージンを追加します。クレジット商品のスプレッドは通常、引受人によって決定され、借り手がクレジット申請で提供する情報に基づいています。

クレジットスコアが高く、負債対収益レベルが低い借り手は、スプレッドが低くなります。信用度の低い借り手は、スプレッドが高くなります。スプレッドは、借り手に関連するリスクを表します。多くの場合、変動レートのクレジット商品のスプレッドは同じままです。したがって、借り手の変動金利は変化しますが、基礎となる指数化された金利が変化した場合は同じです。

##ハイライト

-特定のベンチマークに関連付けられている金利は、インデックス付き金利と呼ばれます。

-インデックス付き金利の一般的なベンチマークには、プライムレート、LIBOR、および米国財務省証券が含まれます。

-インデックスレートの住宅ローンは、変動金利住宅ローンとして知られています。

-完全にインデックス化されたレートは、インデックス化されたレートに、最高の信用度に満たない借り手に請求されるプレミアムを加えたものです。

-インデックス付き金利は、ベンチマークの動きに応じて調整される変動金利です。