変動金利

##変動金利とは何ですか？

変動金利、または変動金利は、住宅ローンなどの変動金利ローンの借り手に請求される金額です。変動金利は通常、年率で表され、金利指数と連動して変動します。

##より深い定義

借り手は、利息が発生するレートを含むローンの条件に同意します。利息は固定レートで発生する可能性があります。つまり、ローンの全期間を通じて常に同じパーセンテージになります。または、利息は変動金利で発生する可能性があり、ローン期間を通じて上下する可能性があります。

金利が変わると、借り手の毎月の支払いも変わります。ローンの他の条件には、レートが変更される頻度と、レート変更ごとの最大許容増加が含まれます。

変動金利は、ウォールストリートジャーナルが発行したベンチマークレートまたはプライムレートなどのインデックスに基づいています。その指数が上昇または下降すると、借り手が支払う金利に影響を及ぼします。変動金利の利点は、変動金利が下がると、借り手の利払いも下がることです。ただし、一部の変動金利ローンには、金利の低下を制限する条件があります。

当初、変動金利住宅ローンは通常、借り手がローンにサインアップすることを奨励するために、より低い年率、またはAPRを提供します。変動金利のクレジットカードや個人ローンについても同じことが言えます。

##変動金利の例

ケビンは、金利が下がっているときに住宅ローンを取得します。彼は、4.1パーセントの従来の固定金利住宅ローンと3.55パーセントの5/1ARMのどちらかを選択できます。 5/1 ARMを使用すると、ケビンの金利は最初の5年間は同じままで、その後は毎年調整されます。ケビンの変動金利は財務省指数に関連付けられています。ケビンは彼の家に5年以上滞在する予定はないので、5/1ARMは彼の利益のために働きます。

##ハイライト

-変動金利は、市場とともに定期的に変化する基礎となるベンチマーク金利またはインデックスに基づいているため、時間の経過とともに変動します。

-変動金利は、住宅ローン、クレジットカード、社債、デリバティブ、およびその他の有価証券またはローンに見られます。

-変動金利の基礎となるベンチマーク金利またはインデックスは、ローンまたは証券の種類によって異なりますが、LIBORまたはフェデラルファンド金利にリンクしていることがよくあります。