변동금리

변동금리가 무엇인가요?

변동 이자율 또는 변동 이자율 은 모기지와 같은 변동 이자율 대출에 대해 차용인에게 부과되는 금액입니다. 변동금리는 일반적으로 연간 백분율로 표시되며 금리 지수와 함께 변동합니다.

더 깊은 정의

차용자는 이자가 발생하는 비율을 포함하여 대출 조건에 동의합니다. 이자는 고정된 비율로 발생할 수 있습니다. 즉, 대출 기간 동안 항상 동일한 비율입니다. 또는 이율이 변동할 수 있으며 대출 기간 동안 오르거나 내릴 수 있습니다.

이자율이 변경되면 차용인의 월별 지불액이 변경됩니다. 대출의 다른 조건에는 이자율이 변경될 수 있는 빈도와 이자율 변경당 최대 허용 증가율이 포함됩니다.

월스트리트 저널에서 발표한 우대 금리 와 같은 기준 금리 또는 지수를 기반으로 합니다 . 해당 지수가 오르거나 내리면 차용인이 지불하는 이자율에 영향을 미칩니다. 변동금리의 장점은 하락함에 따라 차용인의 이율도 하락한다는 것입니다. 그러나 일부 변동 금리 대출에는 금리 인하를 제한하는 조건이 있습니다.

초기에 변동 금리 모기지론은 일반적으로 차용인이 대출에 가입하도록 장려하기 위해 더 낮은 연이율(APR)을 제공합니다. 변동금리 신용카드와 개인 대출도 마찬가지입니다.

변동율의 예

Kevin은 금리가 하락하는 시기에 모기지론을 얻습니다. 그는 4.1%의 기존 고정 금리 모기지와 3.55%의 5/1 ARM 중에서 선택할 수 있습니다. 5/1 ARM을 사용하면 Kevin의 이자율은 처음 5년 동안 동일하게 유지되고 그 후에는 매년 조정됩니다. Kevin의 변동금리는 재무성 지수에 연결됩니다. Kevin은 5년 이상 집에 머물 계획이 없으므로 5/1 ARM이 그에게 유리하게 작동합니다.

##하이라이트

• 변동금리는 시장에 따라 주기적으로 변동하는 기준금리 또는 지수를 기반으로 하기 때문에 시간에 따라 변동합니다.

• 변동금리는 모기지, 신용카드, 회사채, 파생상품 및 기타 증권 또는 대출에서 찾을 수 있습니다.

• 변동금리의 기초기준금리나 지수는 대출이나 유가증권의 종류에 따라 다르지만 LIBOR나 연방기금금리와 연계되는 경우가 많다.