Taxa de juros variável
O que é uma taxa variável?
Uma taxa variável, ou taxa de juros variável,. é o valor cobrado de um mutuário por um empréstimo de taxa variável, como uma hipoteca. Uma taxa variável é geralmente expressa como uma porcentagem anual e flutua em conjunto com um índice de taxa.
Definição mais profunda
Os mutuários concordam com os termos e condições de um empréstimo, incluindo a taxa de juros. Os juros podem acumular a uma taxa fixa, o que significa que é sempre a mesma porcentagem ao longo da vida do empréstimo. Ou os juros podem ser acumulados a uma taxa variável e podem aumentar ou diminuir ao longo do prazo do empréstimo.
À medida que a taxa de juros muda, o pagamento mensal do mutuário muda. Outros termos do empréstimo incluem a frequência com que a taxa pode mudar e o aumento máximo permitido por mudança de taxa.
Uma taxa de juros variável é baseada em uma taxa de referência ou índice, como a taxa básica,. publicada pelo Wall Street Journal. Quando esse índice sobe ou desce, afeta a taxa de juros paga pelo mutuário. O benefício de uma taxa variável é que, à medida que ela cai, o mesmo acontece com o pagamento de juros do mutuário. Alguns empréstimos de taxa variável, no entanto, têm termos que limitam as quedas das taxas.
Inicialmente, um empréstimo hipotecário de taxa variável normalmente oferece uma taxa percentual anual mais baixa, ou APR, para incentivar os mutuários a se inscreverem no empréstimo. O mesmo vale para cartões de crédito com taxa variável e empréstimos pessoais.
Exemplo de taxa variável
Kevin obtém um empréstimo hipotecário em um momento em que as taxas de juros estão caindo. Ele pode escolher entre uma hipoteca convencional de taxa fixa de 4,1% e um ARM 5/1 a 3,55%. Com o ARM 5/1, a taxa de juros de Kevin permanecerá a mesma nos primeiros cinco anos, depois será ajustada anualmente. A taxa variável de Kevin está vinculada ao índice do Tesouro. Kevin não planeja ficar em sua casa por mais de cinco anos, então o ARM 5/1 funciona em seu benefício.
##Destaques
Uma taxa de juros variável flutua ao longo do tempo porque é baseada em uma taxa de juros de referência ou índice subjacente que muda periodicamente com o mercado.
As taxas de juros variáveis podem ser encontradas em hipotecas, cartões de crédito, títulos corporativos, derivativos e outros títulos ou empréstimos.
A taxa de juros ou índice de referência subjacente para uma taxa de juros variável depende do tipo de empréstimo ou título, mas é frequentemente vinculado à LIBOR ou à taxa de fundos federais.
