Variabel rente

Hvad er en variabel rente?

En variabel rente, eller variabel rente,. er det beløb, en låntager opkræver for et variabelt forrentet lån, såsom et realkreditlån. En variabel rente udtrykkes normalt som en årlig procentdel og svinger i takt med et renteindeks.

Dybere definition

Låntagere aftaler vilkår og betingelser for et lån, herunder rentesatsen. Der kan påløbe renter til en fast rente, hvilket betyder, at det altid er den samme procentdel i hele lånets løbetid. Eller renter kan påløbe med en variabel rente og kan gå op eller ned i løbet af låneperioden.

I takt med at renten ændres, ændres låntagers månedlige ydelse. Andre vilkår for lånet inkluderer, hvor ofte kursen kan ændres og den maksimalt tilladte stigning pr. renteændring.

En variabel rente er baseret på en benchmarkrente eller et indeks, såsom prime rate,. udgivet af Wall Street Journal. Når det indeks stiger eller falder, påvirker det den rente, som låntageren betaler. Fordelen ved en variabel rente er, at efterhånden som den falder, falder låntagers rentebetaling også. Nogle variabelt forrentede lån har dog vilkår, der begrænser rentefald.

I første omgang tilbyder et variabelt forrentet realkreditlån typisk en lavere årlig procentsats, eller ÅOP, for at tilskynde låntagere til at tilmelde sig lånet. Det samme gælder for variabelt forrentede kreditkort og personlige lån.

Eksempel på variabel rente

Kevin får et realkreditlån på et tidspunkt, hvor renten falder. Han har valget mellem et konventionelt fastforrentet realkreditlån på 4,1 procent og en 5/1 ARM på 3,55 procent. Med 5/1 ARM vil Kevins rente forblive den samme i de første fem år og derefter justeres årligt. Kevins variable rente er bundet til Treasury-indekset. Kevin planlægger ikke at blive i sit hus i mere end fem år, så 5/1 ARM fungerer til hans fordel.

Højdepunkter

• En variabel rente svinger over tid, fordi den er baseret på en underliggende benchmarkrente eller et indeks, der ændrer sig periodisk med markedet.

• Variable renter kan findes i realkreditlån, kreditkort, virksomhedsobligationer, derivater og andre værdipapirer eller lån.

• Den underliggende benchmarkrente eller indeks for en variabel rente afhænger af typen af lån eller sikkerhed, men det er ofte knyttet til LIBOR- eller federal funds-renten.