Taux d'intérêt variable

Qu'est-ce qu'un taux variable ?

Un taux variable, ou taux d' intérêt variable,. est le montant facturé à un emprunteur pour un prêt à taux variable, tel qu'un prêt hypothécaire. Un taux variable est généralement exprimé en pourcentage annuel et fluctue en tandem avec un indice de taux.

Définition plus approfondie

Les emprunteurs s'entendent sur les termes et conditions d'un prêt, y compris le taux auquel les intérêts courent. Les intérêts pourraient s'accumuler à un taux fixe, ce qui signifie qu'il s'agit toujours du même pourcentage pendant toute la durée du prêt. Ou encore, les intérêts peuvent s'accumuler à un taux variable et augmenter ou diminuer tout au long de la durée du prêt.

À mesure que le taux d'intérêt change, le paiement mensuel de l'emprunteur change. Les autres conditions du prêt incluent la fréquence à laquelle le taux peut changer et l'augmentation maximale autorisée par changement de taux.

Un taux d'intérêt variable est basé sur un taux ou un indice de référence, tel que le taux préférentiel,. publié par le Wall Street Journal. Lorsque cet indice augmente ou diminue, cela affecte le taux d'intérêt payé par l'emprunteur. L'avantage d'un taux variable est qu'à mesure qu'il baisse, le paiement des intérêts de l'emprunteur diminue également. Certains prêts à taux variable ont cependant des conditions qui limitent les baisses de taux.

Au départ, un prêt hypothécaire à taux variable offre généralement un taux annuel effectif global inférieur, ou TAP, pour encourager les emprunteurs à souscrire au prêt. Il en va de même pour les cartes de crédit à taux variable et les prêts personnels.

Exemple de taux variable

Kevin obtient un prêt hypothécaire à un moment où les taux d'intérêt baissent. Il a le choix entre une hypothèque conventionnelle à taux fixe à 4,1 % et un ARM 5/1 à 3,55 %. Avec le 5/1 ARM, le taux d'intérêt de Kevin restera le même pendant les cinq premières années, puis s'ajustera chaque année. Le taux variable de Kevin est lié à l'indice du Trésor. Kevin ne prévoit pas de rester dans sa maison pendant plus de cinq ans, donc l'ARM 5/1 travaille à son avantage.

Points forts

• Un taux d'intérêt variable fluctue dans le temps car il est basé sur un taux d'intérêt ou un indice de référence sous-jacent qui change périodiquement avec le marché.

• Les taux d'intérêt variables peuvent être trouvés dans les hypothèques, les cartes de crédit, les obligations de sociétés, les produits dérivés et d'autres titres ou prêts.

• Le taux d'intérêt ou l'indice de référence sous-jacent pour un taux d'intérêt variable dépend du type de prêt ou de titre, mais il est souvent lié au LIBOR ou au taux des fonds fédéraux.