Tasso di interesse variabile
Che cos'è un tasso variabile?
Un tasso variabile, o tasso di interesse variabile,. è l'importo addebitato a un mutuatario per un prestito a tasso variabile, come un mutuo. Un tasso variabile è solitamente espresso in percentuale annua e oscilla in tandem con un indice di tasso.
Definizione più profonda
I mutuatari concordano i termini e le condizioni di un prestito, compreso il tasso al quale maturano gli interessi. Gli interessi possono maturare a tasso fisso, il che significa che è sempre la stessa percentuale per tutta la durata del prestito. Oppure gli interessi possono maturare a un tasso variabile e potrebbero aumentare o diminuire per tutta la durata del prestito.
Al variare del tasso di interesse, cambia la rata mensile del mutuatario. Altri termini del prestito includono la frequenza con cui il tasso può cambiare e l'aumento massimo consentito per cambio di tasso.
Un tasso di interesse variabile si basa su un tasso o indice di riferimento, come il prime rate,. pubblicato dal Wall Street Journal. Quando tale indice aumenta o diminuisce, influisce sul tasso di interesse pagato dal mutuatario. Il vantaggio di un tasso variabile è che quando diminuisce, diminuisce anche il pagamento degli interessi del mutuatario. Alcuni prestiti a tasso variabile, invece, hanno termini che limitano i ribassi di tasso.
Inizialmente, un mutuo ipotecario a tasso variabile offre in genere un tasso percentuale annuo più basso, o aprile, per incoraggiare i mutuatari a sottoscrivere il prestito. Lo stesso vale per le carte di credito a tasso variabile e i prestiti personali.
Esempio di tasso variabile
Kevin ottiene un mutuo ipotecario in un momento in cui i tassi di interesse stanno scendendo. Può scegliere tra un mutuo a tasso fisso convenzionale al 4,1% e un ARM 5/1 al 3,55%. Con il 5/1 ARM, il tasso di interesse di Kevin rimarrà lo stesso per i primi cinque anni, quindi si adeguerà annualmente. Il tasso variabile di Kevin è legato all'indice del Tesoro. Kevin non ha intenzione di rimanere a casa sua per più di cinque anni, quindi il 5/1 ARM funziona a suo vantaggio.
Mette in risalto
Un tasso di interesse variabile fluttua nel tempo perché si basa su un tasso di interesse o indice di riferimento sottostante che cambia periodicamente con il mercato.
I tassi di interesse variabili possono essere trovati in mutui, carte di credito, obbligazioni societarie, derivati e altri titoli o prestiti.
Il tasso di interesse di riferimento sottostante o l'indice per un tasso di interesse variabile dipende dal tipo di prestito o titolo, ma è spesso collegato al LIBOR o al tasso sui fondi federali.
