Variabel rente
Hva er en variabel rente?
En variabel rente, eller variabel rente,. er beløpet som belastes en låntaker for et lån med variabel rente, for eksempel et boliglån. En variabel rente uttrykkes vanligvis som en årlig prosentandel og svinger i takt med en renteindeks.
Dypere definisjon
Låntakere blir enige om vilkårene og betingelsene for et lån, inkludert rentesatsen. Renter kan påløpe til en fast rente, noe som betyr at det alltid er den samme prosentandelen gjennom hele lånets levetid. Eller renter kan påløpe med variabel rente , og kan gå opp eller ned gjennom hele låneperioden .
Etter hvert som renten endres, endres låntakerens månedlige betaling. Andre vilkår for lånet inkluderer hvor ofte prisen kan endres og maksimalt tillatt økning per renteendring.
En variabel rente er basert på en referanserente eller indeks, for eksempel prime rate,. publisert av Wall Street Journal. Når den indeksen stiger eller faller, påvirker det renten låntakeren betaler. Fordelen med en variabel rente er at når den faller, faller også låntakerens rentebetaling. Enkelte lån med variabel rente har imidlertid vilkår som begrenser rentefall.
I utgangspunktet tilbyr et boliglån med variabel rente vanligvis en lavere årlig prosentsats, eller APR, for å oppmuntre låntakere til å registrere seg for lånet. Det samme gjelder for kredittkort med variabel rente og personlige lån.
Eksempel på variabel rente
Kevin får et boliglån i en tid da rentene faller. Han har valget mellom et vanlig fastrentelån på 4,1 prosent og en 5/1 ARM på 3,55 prosent. Med 5/1 ARM vil Kevins rente forbli den samme de første fem årene, og deretter justeres årlig. Kevins variable rente er knyttet til Treasury-indeksen. Kevin planlegger ikke å bo i huset sitt i mer enn fem år, så 5/1 ARM fungerer til fordel for ham.
Høydepunkter
– En variabel rente svinger over tid fordi den er basert på en underliggende referanserente eller indeks som endrer seg periodisk med markedet.
Variable renter kan finnes i boliglån, kredittkort, bedriftsobligasjoner, derivater og andre verdipapirer eller lån.
Den underliggende referanserenten eller indeksen for en variabel rente avhenger av typen lån eller sikkerhet, men den er ofte knyttet til LIBOR- eller federal funds-renten.
