Kadar Faedah Berubah

Apakah itu kadar berubah?

Kadar boleh ubah, atau kadar faedah berubah,. ialah amaun yang dicaj kepada peminjam untuk pinjaman kadar berubah, seperti gadai janji. Kadar berubah biasanya dinyatakan sebagai peratusan tahunan dan turun naik seiring dengan indeks kadar.

Definisi yang lebih mendalam

Peminjam bersetuju dengan terma dan syarat pinjaman, termasuk kadar faedah terakru. Faedah boleh terakru pada kadar tetap, bermakna ia sentiasa peratusan yang sama sepanjang hayat pinjaman. Atau faedah mungkin terakru pada kadar berubah, dan boleh naik atau turun sepanjang tempoh pinjaman.

Apabila kadar faedah berubah, bayaran bulanan peminjam berubah. Syarat pinjaman lain termasuk kekerapan kadar boleh berubah dan kenaikan maksimum yang dibenarkan bagi setiap perubahan kadar.

Kadar faedah berubah adalah berdasarkan kadar atau indeks penanda aras, seperti kadar utama,. yang diterbitkan oleh Wall Street Journal. Apabila indeks itu naik atau turun, ia menjejaskan kadar faedah yang dibayar oleh peminjam. Faedah kadar berubah ialah apabila ia jatuh, begitu juga dengan bayaran faedah peminjam. Sesetengah pinjaman kadar berubah, bagaimanapun, mempunyai syarat yang menghadkan penurunan kadar.

Pada mulanya, pinjaman gadai janji kadar berubah biasanya menawarkan kadar peratusan tahunan yang lebih rendah, atau APR, untuk menggalakkan peminjam mendaftar untuk pinjaman. Perkara yang sama berlaku untuk kad kredit kadar berubah dan pinjaman peribadi.

Contoh kadar berubah-ubah

Kevin mendapat pinjaman gadai janji pada masa kadar faedah jatuh. Dia mempunyai pilihan antara gadai janji kadar tetap konvensional pada 4.1 peratus dan 5/1 ARM pada 3.55 peratus. Dengan ARM 5/1, kadar faedah Kevin akan kekal sama untuk lima tahun pertama, kemudian diselaraskan setiap tahun. Kadar berubah Kevin terikat dengan indeks Perbendaharaan. Kevin tidak bercadang untuk tinggal di rumahnya selama lebih daripada lima tahun, jadi 5/1 ARM berfungsi untuk faedahnya.

##Sorotan

• Kadar faedah berubah turun naik dari semasa ke semasa kerana ia berdasarkan kadar faedah penanda aras asas atau indeks yang berubah secara berkala dengan pasaran.

• Kadar faedah boleh ubah boleh didapati dalam gadai janji, kad kredit, bon korporat, derivatif dan sekuriti atau pinjaman lain.

• Kadar faedah atau indeks penanda aras asas untuk kadar faedah berubah bergantung pada jenis pinjaman atau sekuriti, tetapi ia sering dikaitkan dengan LIBOR atau kadar dana persekutuan.