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적절한 통지

적절한 통지

μ μ ˆν•œ κ³ μ§€λž€ 무엇인가

μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€λΌλŠ” μš©μ–΄λŠ” μ†ŒλΉ„μžμ— λŒ€ν•œ λŒ€μΆœ λ˜λŠ” μ‹ μš© μ—°μž₯의 쑰건을 μžμ„Ένžˆ μ§€μ •ν•˜λŠ” μ„œλ©΄ λ¬Έμ„œλ₯Ό λ§ν•©λ‹ˆλ‹€. μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€λŠ” μ†ŒλΉ„μžμ—κ²Œ μ—°κ°„ λΉ„μœ¨, 유예 κΈ°κ°„, μ—°νšŒλΉ„ λ“±κ³Ό 같은 μ‹ μš© κ³„μ•½μ˜ μ£Όμš” μ„ΈλΆ€ 사항을 μ•Œλ €μ•Ό ν•œλ‹€λŠ” 것을 μš”κ΅¬ν•©λ‹ˆλ‹€.

μ μ ˆν•œ 톡지 이해

( Truth in Lending Act )λŠ” λŒ€μΆœ 기관이 계약에 μ„œλͺ…ν•˜κΈ° 전에 λŒ€μΆœ κ³„μ•½μ˜ μ£Όμš” 쑰건을 λŒ€μΆœμžμ—κ²Œ κ³΅κ°œν•  것을 μš”κ΅¬ν•©λ‹ˆλ‹€. μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€μ˜ κ°œλ…μ€ μ†ŒλΉ„μžκ°€ μ œμ•ˆλœ μ‹ μš© κ³„μ•½μ˜ λͺ¨λ“  μ£Όμš” μ„ΈλΆ€ 사항을 μΈμ§€ν•˜λ„λ‘ ν•¨μœΌλ‘œμ¨ μ†ŒλΉ„μžλ₯Ό λ³΄ν˜Έν•˜λ„λ‘ μ„€κ³„λ˜μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. TILA에 따라 μ μ ˆν•œ 톡지λ₯Ό μš”κ΅¬ν•˜λŠ” λͺ©μ μ€ μ†ŒλΉ„μžλ“€ μ‚¬μ΄μ—μ„œ ꡐ윑된 μ‹ μš© μ‚¬μš©μ„ μ΄‰μ§„ν•˜μ—¬ 경제λ₯Ό κ°•ν™”ν•˜λŠ” κ²ƒμž…λ‹ˆλ‹€.

TILA에 따라 μ μ ˆν•œ 톡지λ₯Ό ν•΄μ•Ό ν•˜λŠ” μ‚¬λžŒ

TILA에 따라 λ‹€μŒ 4가지 기쀀을 μΆ©μ‘±ν•˜λŠ” λͺ¨λ“  사업체 λ˜λŠ” κ°œμΈμ€ μ°¨μš©μΈμ—κ²Œ μ‹ μš© 계약 쑰건을 μ μ ˆν•˜κ²Œ 톡지해야 ν•©λ‹ˆλ‹€.

  1. κ³ κ°μ—κ²Œ μ‹ μš©μ„ μ œκ³΅ν•˜κ±°λ‚˜ μ œκ³΅ν•˜λŠ” ν–‰μœ„

  2. μ •κΈ°μ μœΌλ‘œ(즉, νšŒμ „ μ‹ μš© λ˜λŠ” 주택 μ΄μ™Έμ˜ 개인 μžμ‚°μœΌλ‘œ λ‹΄λ³΄λœ μ‹ μš©μ˜ 경우 μ—°κ°„ 25회 이상, 주거용 μ‹ μš©μ˜ 경우 μ—°κ°„ 5회 이상) 이λ₯Ό μˆ˜ν–‰ν•©λ‹ˆλ‹€.

  3. μ‹ μš©μ— κΈˆμœ΅μˆ˜μˆ˜λ£Œκ°€ λΆ€κ³Όλ˜κ±°λ‚˜ 4회 이상 λΆ„ν• λ‚©λΆ€λ˜λŠ” 경우 그리고

  4. ν¬λ ˆλ”§μ€ 가계, 개인 λ˜λŠ” κ°€μ‘± λͺ©μ μœΌλ‘œ μ‚¬μš©ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

λ‹€λ§Œ, μ‹ μš©μΉ΄λ“œκ°€ μ‹ μš©μΉ΄λ“œλ‘œ μ—°μž₯λ˜λŠ” 경우 4회 이상 λΆ„ν• λ‚©λΆ€ν•  수 μ—†κ±°λ‚˜ κΈˆμœ΅μˆ˜μˆ˜λ£Œκ°€ λΆ€κ³Όλ˜μ§€ μ•Šκ±°λ‚˜ μ‚¬μ—…μš©μœΌλ‘œ μ‚¬μš©λ˜λ”λΌλ„ λ°œν–‰μΈμ—κ²Œ μΆ©λΆ„ν•œ 톡지λ₯Ό ν•˜μ—¬μ•Ό ν•œλ‹€κ³  TILAλŠ” κ·œμ •ν•˜κ³  μžˆλ‹€. .

μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€λŠ” μ–΄λ–€ λͺ¨μŠ΅μ΄μ–΄μ•Ό ν•˜λŠ”κ°€

TILA에 λ”°λ₯Έ μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€λŠ” μ„œλ©΄μœΌλ‘œ μ œκ³΅λ˜μ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. 고객이 집에 κ°€μ Έκ°€μ„œ 보관할 수 μžˆλŠ” ν˜•νƒœλ‘œ 의미 μžˆλŠ” λ°©μ‹μœΌλ‘œ "λͺ…ν™•ν•˜κ³  λˆˆμ— λ„κ²Œ" λ§Œλ“€μ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€. μ˜€ν•΄μ˜ μ†Œμ§€κ°€ μžˆμ–΄μ„œλŠ” μ•ˆ λ©λ‹ˆλ‹€.

폐쇄 μ‹ μš© 계약에 λŒ€ν•œ μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€μ—λŠ” λ‹€μŒμ΄ ν¬ν•¨λ˜μ–΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • μ‹ μš©κ³„μ•½μ˜ κΈ°κ°„ λ˜λŠ” μ‹ μš©μ΄ μ„ μ§€κΈ‰λ˜λŠ” κΈ°κ°„

  • κΈˆμ•‘μ˜ ν•­λͺ©ν™”λ₯Ό ν¬ν•¨ν•œ μžκΈˆμ‘°λ‹¬ κΈˆμ•‘

  • 금육 수수료;

  • μ§€λΆˆ 일정;

  • ν•΄λ‹Ή μ§€λΆˆ 총앑

  • μ±„κΆŒμžμ˜ 신원

  • μ„ λΆˆ λ˜λŠ” 연체에 λŒ€ν•œ 처벌

  • 그리고 ν•΄λ‹Ήλ˜λŠ” 경우 ν•„μš”ν•œ 보증금, 총 판맀 λΉ„μš©, μˆ˜μš” νŠΉμ„±, λ³΄ν—˜, 계약 μ°Έμ‘° 및 λ‹΄λ³΄κΆŒ.

λ―Έκ²° μ‹ μš© κ±°λž˜μ— λŒ€ν•œ μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€μ—λŠ” λ‹€μŒ 이 ν¬ν•¨λ©λ‹ˆλ‹€.

  • μ—°κ°„ λΉ„μœ¨ 및 변동 λΉ„μœ¨ 곡개λ₯Ό ν¬ν•¨ν•œ 금육 λΉ„μš©;

  • 금육수수료의 산정방법

  • 차용인이 반볡적인 거래λ₯Ό ν•  κ²ƒμ΄λΌλŠ” μ±„κΆŒμžμ˜ κΈ°λŒ€

  • μ†ŒλΉ„μžκ°€ μž”μ•‘μ„ μ§€λΆˆν•  λ•Œ μ‹ μš© 회볡

  • νšŒλΉ„ λ˜λŠ” μ°Έκ°€λΉ„μ˜ 방법 및 κΈˆμ•‘

  • 청ꡬ κΆŒλ¦¬μ— λŒ€ν•œ μ„€λͺ… 그리고

  • ν•΄λ‹Ήλ˜λŠ” 경우 λ³΄μ•ˆ 이읡.

μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€μ˜ 예

Susan의 μ€ν–‰μ—μ„œ μ‹ μš© μΉ΄λ“œ 신청이 μŠΉμΈλ˜μ—ˆμŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·Έλ…€λŠ” μΉ΄λ“œμ™€ ν•¨κ»˜ μ€ν–‰μœΌλ‘œλΆ€ν„° κ·Έλ…€μ˜ κ³„μ’Œμ— μ μš©λ˜λŠ” 쑰건과 μˆ˜μˆ˜λ£Œμ— λŒ€ν•œ μ μ ˆν•œ 톡지λ₯Ό λ°›μŠ΅λ‹ˆλ‹€. κ·Έλ…€κ°€ 계정 μ›Ήμ‚¬μ΄νŠΈμ— λ‘œκ·ΈμΈν•˜λ©΄ 금육 데이터 μ‚¬μš©κ³Ό κ΄€λ ¨λœ 개인 정보 보호 고지가 ν‘œμ‹œλ©λ‹ˆλ‹€.

##ν•˜μ΄λΌμ΄νŠΈ

  • μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€λŠ” κΈ°μ—…μ΄λ‚˜ 개인이 μ†ŒλΉ„μž λ˜λŠ” 고객에 λŒ€ν•œ λŒ€μΆœ λ˜λŠ” μ‹ μš© μ—°μž₯의 쑰건을 λͺ…μ‹œν•©λ‹ˆλ‹€.

  • μ„œλ©΄μœΌλ‘œ μΆ©λΆ„ν•œ 톡지λ₯Ό ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.

  • μ μ ˆν•œ ν†΅μ§€λŠ” TILA(Truth in Lending Act)에 μ„€λͺ…λœ 사양을 μ€€μˆ˜ν•΄μ•Ό ν•©λ‹ˆλ‹€.