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서브프라임 크레딧

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์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ํฌ๋ ˆ๋”ง์ด๋ž€?

์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ์‹ ์šฉ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์‹ ์šฉ๋“ฑ๊ธ‰์ด ๋‚ฎ์€ ์ฐจ์šฉ์ธ ์—๊ฒŒ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ํ”„๋ผ์ž„ ๊ธˆ๋ฆฌ๋ณด๋‹ค ํ›จ์”ฌ ๋†’์€ ์ด์œจ ๋กœ ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ๋Œ€์ถœ์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ํฌ๋ ˆ๋”ง ์ดํ•ดํ•˜๊ธฐ

์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ์‹ ์šฉ์€ ์ข…์ข… ์‹ ์šฉ ๋“ฑ๊ธ‰์ด ๋‚ฎ๊ณ  ๋ถ€์ฑ„ ์ˆ˜์ค€์ด ๋†’์œผ๋ฉฐ ์—ฐ์ฒด, ์ฑ„๋ฌด ๋ถˆ์ดํ–‰ ๋˜๋Š” ํŒŒ์‚ฐ ๊ธฐ๋ก์ด ์žˆ๊ณ  ๋‹ด๋ณด ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์žฌ์‚ฐ์ด๋‚˜ ์ž์‚ฐ์ด ์—†๋Š” ์ฐจ์šฉ์ธ์ด ์ด์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์œ ์ผํ•œ ์œ ํ˜•์˜ ๋Œ€์ถœ ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ๊ด€์€ FICO ์ ์ˆ˜ ์™€ ๊ฐ™์€ ์‹ ์šฉ ํ‰๊ฐ€ ์‹œ์Šคํ…œ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์ƒํ™˜ ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ์ฐจ์šฉ์ธ์„ ๋ถ„๋ฅ˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋ฅธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋Š” ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ๋Œ€์ถœ ์„ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๋Š” ํ•ญ๋ชฉ์— ๋Œ€ํ•ด ๋‹ค๋ฅธ ๊ทœ์น™์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜์ง€๋งŒ 619 ๋ฏธ๋งŒ์˜ FICO ์ ์ˆ˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ณผ๊ฑฐ์— ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„์œผ๋กœ ๋ถ„๋ฅ˜๋˜์—ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๋‹ด๋ณด๋ถ€์ฑ„ (CDO) ๋ฐ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋‹ด๋ณด๋ถ€์ฆ๊ถŒ (MBS) ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ž์‚ฐ ๋‹ด๋ณด๋ถ€ ์ฆ๊ถŒ ์œผ๋กœ ํˆฌ์ž์ž์—๊ฒŒ ํŒ๋งคํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ž๊ธˆ์„ ์กฐ๋‹ฌํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค .

ํŠน๋ณ„ ๊ณ ๋ ค ์‚ฌํ•ญ

2000๋…„๋Œ€ ์ดˆ๋ฐ˜ ์ฃผํƒ ๋ถ ๋™์•ˆ ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ๋ชจ๊ธฐ์ง€๋ก  ์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ์ค€ ์ด ์™„ํ™”๋˜์–ด ์†Œ๋“๋„, ์ง์—…๋„, ์ž์‚ฐ๋„ ์—†๋Š” ์ฐจ์šฉ์ธ์—๊ฒŒ NINJA ๋Œ€์ถœ ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2007๋…„ ๊ฑฐํ’ˆ์ด ํ„ฐ์กŒ์„ ๋•Œ ๊ธˆ์œต ์‹œ์žฅ์˜ ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ์‹ ์šฉ ๊ทœ๋ชจ๋Š” ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ๋ถ•๊ดด ์™€ ๋Œ€๊ณตํ™ฉ ์„ ์ด‰๋ฐœํ•œ ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ์œ„๊ธฐ์— ๊ธฐ์—ฌํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค .

์†Œ๋น„์ž ์˜นํ˜ธ์ž๋“ค์€ ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ์‹ ์šฉ์ด ์‚ฌํšŒ์  ์žฌํ™”์ด๋ฉฐ ์ €์†Œ๋“ ๊ฐ€์ •์— ๊ธˆ์œต์„ ์ œ๊ณตํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ทธ๊ฒƒ์€ ์‹ ์šฉ ํ˜ธํ™ฉ๊ณผ ๋ถˆํ™ฉ์˜ ์œ„ํ—˜์„ ์ฆ๊ฐ€์‹œํ‚ต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฏธ๊ตญ์—์„œ๋Š” ๊ธˆ์œต ์œ„๊ธฐ ์ดํ›„ ์€ํ–‰๋“ค์ด ๋Œ€์ถœ ๊ธฐ์ค€์„ ๊ฐ•ํ™”ํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

๊ฒฝ์ œ ํšŒ๋ณต์— ๋„์›€์ด ๋œ ์„œ๋ธŒ ํ”„๋ผ์ž„ ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์ถœ ์˜ ๋ถ์„ ์ด‰์ง„ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์ €๊ธˆ๋ฆฌ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ–ˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค . ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ 2017๋…„์— ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์ถœ ์—ฐ์ฒด๋Š” ์œ„๊ธฐ ์ˆ˜์ค€์— ๋„๋‹ฌํ–ˆ์œผ๋ฉฐ, ์„œ๋ธŒํ”„๋ผ์ž„ ์ž๋™์ฐจ ๋Œ€์ถœ์ด ๊ณ„์†ํ•ด์„œ ๋ถ์„ ์ผ์œผํ‚ค๋ฉด์„œ ๊ถ๊ทน์ ์œผ๋กœ ๋ถ•๊ดด๋  ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ์‹ ์šฉ ๊ฑฐํ’ˆ์ด ํ˜•์„ฑ๋˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ถ”์ธก์œผ๋กœ ์ด์–ด์กŒ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

##ํ•˜์ด๋ผ์ดํŠธ

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