Lien Milik

Apa Itu Lien Milik

Lien pemilikan memberikan pemiutang hak untuk kekal memiliki harta di bawah lien sehingga penghutang telah melunaskan hutangnya. Lien ialah tuntutan undang-undang yang dimiliki oleh seseorang ke atas harta orang lain sebagai jaminan untuk pembayaran hutang . Harta itu terletak di tangan, atau dimiliki oleh, individu yang memberikan lien.

Memahami Lien Pemilikan

Sebagai contoh, jika seseorang individu membeli sesuatu secara kredit, barang tersebut tidak akan berada dalam simpanannya sehingga hutang kepada pemiutang telah dibayar. Ini berbeza daripada kebanyakan lien di Amerika Syarikat, di mana penerima gadaian diberikan pemilikan harta itu sebelum hutang dilunaskan, seperti yang berlaku dalam gadai janji rumah.

Lien tidak membentuk pemilikan; sebaliknya, ia adalah sejenis bebanan. Lien dilampirkan pada harta dan bukan kepada seseorang. Nilai keseluruhan lien milikan diperoleh daripada barang yang dipegang dalam milikan. Walaupun dengan lien sedemikian, pemiutang mungkin atau mungkin juga tidak mempunyai kuasa jualan, yang membolehkan mereka menjual harta itu untuk mendapatkan balik perbelanjaan mereka jika penghutang gagal membayar.

Bagaimana Lien Pemilikan Digunakan untuk Perdagangan dan Perdagangan

Konsep lien pemilikan berakar umbi dalam perdagangan dari zaman terdahulu. Sebagai contoh, pada masa lalu pemilik rumah penginapan mungkin diberi lien ke atas harta tetamu untuk kos mereka tidur di rumah penginapan, makan dan menggunakan kemudahan lain di sana. Pemilikan itu dianggap sesuai memandangkan kewajipan tinggi yang dipikul oleh pemilik penginapan penjagaan. Adalah dipercayai bahawa mahkamah awal memberikan struktur lien milikan. Ia adalah satu cara untuk memberikan pelepasan terhadap caj dalam perdagangan, khususnya bagi penyedia perkhidmatan kepada orang lain apabila mereka sebaliknya tidak dapat menuntut nilai dan nilai yang munasabah bagi perkhidmatan tersebut.

Terutamanya, lien milikan tidak termasuk lien pertanian atau kepentingan keselamatan.

Selain pemilik rumah penginapan, bentuk perdagangan dan perdagangan lain boleh menggunakan lien milikan. Ini boleh termasuk lien vendor, ikrar catel dan lien tukang garaj. Contohnya, jika pemilik kereta tidak membayar caj untuk menunda, membaiki dan menyimpan kenderaan, garaj tempat kereta itu boleh menahan kenderaan itu sehingga kos tersebut dibayar. Kenderaan itu akhirnya boleh dirampas dan dijual jika garaj mempunyai kuasa jualan.

##Sorotan

• Apabila hutang dilunaskan, lien dikeluarkan, dan pemilikan sah sepenuhnya berpindah kepada pemilik peminjam.

• Lien milikan ialah apabila item dibeli secara kredit atau melalui pinjaman di mana pemiutang mempunyai tuntutan undang-undang ke atas item tersebut sehingga hutang itu dipenuhi.

• Dengan kebanyakan bentuk lien lain, peminjam memperoleh pemilikan walaupun sebelum hutang dibayar sepenuhnya, contohnya dengan gadai janji rumah.