Besittende Lien

Hva er en panterett

En besittelsespant gir en kreditor rett til å forbli i besittelse av en eiendom under panteretten inntil skyldneren har dekket sin gjeld. Panterett er det rettskravet en person har over eiendommen til en annen som sikkerhet for betaling av en gjeld. Eiendommen hviler i hendene på, eller er i besittelse av, den som gir panteretten.

Forstå possessory Liens

For eksempel, hvis en enkeltperson kjøper noe på kreditt, vil ikke varen være i hans eller hennes besittelse før gjelden til kreditor er betalt. Dette er forskjellig fra de fleste panterettigheter i USA, der leietakeren får besittelse av eiendommen før gjelden er oppfylt, slik tilfellet er i et boliglån.

En panterett utgjør ikke eierskap; snarere er det en type heftelse. Heftelser er knyttet til eiendommen og ikke til en person. Den samlede verdien av en besittelsespant er avledet fra varene som holdes i besittelse. Selv med en slik panterett, kan kreditor eller ikke også ha salgsmakt, noe som vil tillate dem å selge eiendommen for å få tilbake utgiftene hvis skyldneren ikke betaler.

Hvordan besittende panterett brukes på handel og handel

Konseptet med eiendomspant har sine røtter i handel fra tidligere tidsepoker. For eksempel kan en gjestgiver tidligere ha fått panterett i gjestenes eiendom for kostnadene ved at de sover på vertshuset, spiser måltider og benytter seg av andre fasiliteter der. Eiendommen ble ansett som passende gitt den høye omsorgsplikten gjestgivere påtok seg. Det antas at tidlige domstoler ga besittelsespantstrukturen. Det var et middel til å gi lettelser mot gebyrer i handel, spesielt for tilbydere av tjenester til andre når de ellers ikke var i stand til å saksøke for en rimelig verdi og verdi av disse tjenestene.

Spesielt inkluderer besittelsespant ikke landbrukspant eller sikkerhetsinteresser.

I tillegg til gjestgivere kan andre former for handel og handel benytte seg av besittelsespant. Dette kan inkludere leverandørens panterett, pantsettelse av løsøre og garasjemenns heftelser. For eksempel, hvis eieren av en bil ikke betaler gebyrer for tauing, reparasjon og oppbevaring av et kjøretøy, kan verkstedet der bilen er holde kjøretøyet til disse kostnadene er betalt ned. Kjøretøyet kan til slutt bli tapt og solgt hvis garasjen har salgskraft.

##Høydepunkter

• Når gjelden er innfridd, fjernes panteretten, og full rettslig besittelse går over til låntaker-eier.

– En besittelsespant er når en gjenstand kjøpes på kreditt eller via lån hvor kreditor har et rettskrav på gjenstanden inntil gjelden er dekket.

– Ved de fleste andre panterettsformer kommer låntaker i besittelse allerede før gjelden er fullt nedbetalt, for eksempel med boliglån.