Besittande panträtt

Vad är en besittningsrätt

En panträtt ger en borgenär rätt att kvarstå i besittning av en fastighet enligt panträtten tills gäldenären har betalat sin skuld. En panträtt är det rättsliga anspråk som en person har över en annans egendom som säkerhet för betalning av en skuld. Egendomen ligger i eller innehas av den enskilde som beviljar panträtten.

Förstå besittningsrätter

Till exempel, om en individ köper något på kredit, kommer föremålet inte att finnas i hans eller hennes besittning förrän skulden till borgenären har betalats. Detta skiljer sig från de flesta panträtter i USA, där innehavaren beviljas besittning av egendomen innan skulden är uppfylld, vilket är fallet med ett bostadslån.

En panträtt utgör inte äganderätt; snarare är det en typ av belastning. Panträtt är knutet till fastigheten och inte till en person. Det totala värdet av en innehavspant härleds från de varor som hålls i besittning. Även med en sådan panträtt kan borgenären eller kanske inte också ha försäljningsrätt, vilket skulle göra det möjligt för dem att sälja av egendomen för att få tillbaka sina kostnader om gäldenären inte betalar.

Hur innehavsrätter tillämpas på handel och handel

Begreppet innehavspant har sina rötter i handel från tidigare epoker. Till exempel kunde en gästgivare tidigare beviljats en panträtt i gästernas egendom för kostnaderna för att de sover på värdshuset, äter måltider och använder andra bekvämligheter där. Innehavaren ansågs lämplig med tanke på den höga omsorgsplikt som gästgivare åtog sig. Man tror att tidiga domstolar gav äganderätten struktur. Det var ett sätt att bevilja lättnader mot avgifter i handeln, i synnerhet för tillhandahållare av tjänster till andra när de annars inte hade möjlighet att väcka talan för ett rimligt värde av dessa tjänster.

Noterbart inkluderar innehavspanträtter inte jordbrukspanträtter eller säkerhetsintressen.

Förutom gästgivare kan andra former av handel och handel utnyttja innehavspanträtter. Detta kan inkludera säljarens panträtter, pantsättningar av lösöre och garagemäns panträtter. Till exempel, om ägaren av en bil inte betalar avgifter för bogsering, reparation och förvaring av ett fordon, kan verkstaden där bilen finns hålla fordonet tills dessa kostnader är betalda. Fordonet kan i slutändan bli förverkat och säljas om garaget har försäljningsrätt.

Höjdpunkter

• När skulden är avskriven tas panten bort, och full juridisk äganderätt övergår till låntagaren-ägaren.

– En innehavspant är när en vara köps på kredit eller via lån där borgenären har en rättslig fordran på föremålet tills skulden är fullgjord.

– Vid de flesta andra panträttsformer kommer låntagaren i besittning redan innan skulden är helt återbetald, till exempel med ett bostadslån.