Forlatt eiendom

Hva er forlatt eiendom?

Forlatt eiendom er et stykke eiendom, en sovende konto eller en ubrukt eiendel som har blitt overført til staten etter flere år med uaktsomhet eller inaktivitet. Stater har forlatt eiendomsavdelinger som fokuserer på forvaltning og gjenvinning av uavhentet eiendom, kjent som escheatment. Generelt vil eiendeler ta denne veien etter en hvileperiode på to til fem år.

Forstå forlatt eiendom

Når en eiendom er registrert som uavhentet, må det gå en viss tid, kjent som hvileperioden, før den kan anses som forlatt og overlatt til staten. I USA bestemmer delstatslover når en eiendel juridisk anses som forlatt. Frister varierer fra stat til stat, men det må vanligvis gå minst to år før eiendom får denne statusen.

Stater har forlatt eiendomsenheter som fokuserer på innsamling, forvaltning og formidling av forlatt eiendom. Disse divisjonene tillater at forlatt eiendom kanaliseres til en statlig organisasjon i stedet for selskapet der den holdes eller ble utstedt.

Noen stater holder eiendom og lar de opprinnelige eierne og arvingene kreve det på ubestemt tid. I andre territorier, hvis eiendommen ikke er gjort krav på for lenge, kan den bli statens eiendom gjennom en prosess kjent som escheatment. I mange tilfeller vil eiendelene som er forlatt bli auksjonert eller konvertert til kontanter for mer praktisk oppbevaring. Eiendeler vedlikeholdt av hver stat kan brukes til å støtte dens aktiviteter. Disse eiendelene inkluderer vanligvis bare en liten prosentandel av statens inntekter på mindre enn 1%.

Typer forlatt eiendom

Forlatt eiendom antar en rekke former og kan være både materielle og immaterielle. Uavhentede eiendeler kan omfatte fast eiendom,. land og bankbokser samt livsforsikringer,. ubetalte lønn og verdipapirer som holdes på finansielle kontoer som aksjer,. obligasjoner og aksjefond.

I Massachusetts vil en bankkonto som ikke har sett noen aktivitet på mer enn tre år bli overført til staten .

Fordeler med forlatt eiendom

Ideen om at staten du bor i kan ta bankkontoen din i besittelse hvis du ikke har tilgang til den i en viss periode, høres kanskje ikke veldig rettferdig ut. Men i virkeligheten ble forlatte eiendomslover faktisk satt på plass for å beskytte forbrukerne.

I mange tilfeller gjør det å overføre uavhentede midler til staten det lettere for folk å kreve tilbake det som rettmessig er deres. Tidligere ville eiendommen forbli hos finansinstitusjonen (FI) eller annen enhet i besittelse av den. Det betydde at det ikke var noen sentralisert kanal for å gjenvinne uavhentede eiendeler, og at disse ressursene forble i hendene på parter med kanskje lite insentiv til å finne deres savnede eiere.

Det har også generelt vært akseptert at alle eiendeler som ikke er gjort krav på i en lengre periode skal brukes til allmennhetens beste. Med andre ord, hvis det kommer ned til eskeatment, er det bedre om avkastningen fra forlatt eiendom går inn i offentlige kasser i stedet for å berike enkeltpersoner i privat sektor.

FIer med sovende kontoer er lovpålagt å gjøre en innsats – for eksempel å sende påminnelser og utstede meldinger – for å finne eierne av disse eiendelene før de overfører eiendomsretten til staten.

Henter forlatt eiendom

National Association of Unclaimed Property Administrators (NAUPA) ble dannet for å hjelpe forbrukere med å hente uavhentede eiendomsmidler. I samarbeid med statlige organisasjoner har NAUPA bygget en database som lar forbrukere sjekke myndighetenes opptegnelser for uavhentet eiendom i enhver amerikansk stat hvor de har bodd. Enkeltpersoner kan også søke etter eiendom som ikke er gjort krav på, gjennom statlig sponsede nettsteder.

Eiere av uavhentet eiendom kan enkelt kreve tilbake eiendelene sine ved å sende inn et krav til den aktuelle staten. Statene har prosesser på plass for aktivt å lokalisere eiere av uavhentede eiendommer. De kan søke i offentlige registre for å identifisere og lokalisere enkeltpersoner, ofte kontakte dem på ulike måter.

Vanligvis blir bare halvparten av en stats eiendom som ikke er gjort krav på gjenvunnet hvert år, noe som gir noen ekstra inntekter for amerikanske stater gjennom eiendeler som ikke er gjort krav på. Noen stater opprettholder online registre over uavhentede eiendeler og sovende kontoer. Dette gjør det mulig for rettmessige eiere å kreve tilbake eiendeler selv etter at escheat-rettigheter er gitt til staten.

Imidlertid er denne innsatsen til syvende og sist underlagt statlig lov, og statene kan innføre en foreldelsesfrist som begrenser krav etter en spesifisert tidsperiode. Foreldelsesregler bidrar vanligvis til å beskytte stater som selger eiendeler eller bruker midler til eget bruk, noe som gjør disse eiendelene mindre gjenvinnbare over tid.

##Høydepunkter

• Du kan sjekke med staten din eller gjennom gratis nettjenester for å se om du kan kreve forlatt eiendom som står i ditt navn.

• Forlatt eiendom refererer til forsømte eller inaktive kontoer eller eiendeler som er overlatt til myndighetene for depot.

• Hver stat har lover om flyktning som bestemmer når en eiendel lovlig anses for å være forlatt og hvordan slike eiendeler skal gjenvinnes.