Propriedade abandonada
O que é propriedade abandonada?
A propriedade abandonada é uma propriedade, uma conta inativa ou um ativo não utilizado que foi entregue ao estado após vários anos de negligência ou inatividade. Os estados abandonaram as divisões de propriedade que se concentram na gestão e recuperação de propriedades não reclamadas, conhecidas como apropriação indébita. Em geral, os ativos seguirão esse caminho após um período de inatividade de dois a cinco anos.
Entendendo a propriedade abandonada
Uma vez que uma propriedade é registrada como não reclamada, um certo período de tempo deve passar, conhecido como período de dormência, antes que possa ser considerado abandonado e entregue ao estado. Nos EUA, as leis estaduais determinam quando um ativo é considerado legalmente abandonado. Os prazos variam de estado para estado, embora normalmente devam passar pelo menos dois anos antes que a propriedade adquira esse status.
Os estados abandonaram unidades de propriedade que se concentram na coleta, gestão e disseminação de propriedades abandonadas. Essas divisões permitem que a propriedade abandonada seja canalizada para uma organização estatal em vez da empresa onde ela é mantida ou foi emitida.
Alguns estados detêm a propriedade e permitem que os proprietários e herdeiros originais a reivindiquem indefinidamente. Em outros territórios, se a propriedade não for reclamada por muito tempo, ela pode se tornar propriedade do estado por meio de um processo conhecido como usurpação. Em muitos casos, os bens abandonados serão leiloados ou convertidos em dinheiro para uma guarda mais conveniente. Os ativos mantidos por cada estado podem ser usados para apoiar suas atividades. Esses ativos geralmente incluem apenas uma pequena porcentagem da receita do estado em menos de 1%.
Tipos de propriedade abandonada
A propriedade abandonada assume uma variedade de formas e pode ser tangível ou intangível. Os ativos não reclamados podem incluir imóveis,. terrenos e cofres, bem como apólices de seguro de vida,. salários não pagos e títulos mantidos em contas financeiras, como ações,. títulos e fundos mútuos.
Em Massachusetts, uma conta bancária sem atividade por mais de três anos será transferida para o estado .
Benefícios da Propriedade Abandonada
A ideia de que o estado em que você mora pode tomar posse de sua conta bancária se você não acessá-la por um determinado período de tempo pode não parecer muito justa. No entanto, na realidade, as leis de propriedade abandonada foram realmente postas em prática para proteger os consumidores.
Em muitos casos, entregar fundos não reclamados ao Estado torna mais fácil para as pessoas reclamarem de volta o que é seu por direito. Anteriormente, o imóvel permaneceria com a instituição financeira (FI) ou outra entidade que o detivesse. Isso significava que não havia um canal centralizado para recuperar ativos não reclamados e que esses recursos permaneciam nas mãos de partes com talvez pouco incentivo para localizar seus proprietários desaparecidos.
Também é geralmente aceito que quaisquer ativos que não sejam reclamados por um longo período de tempo devem ser usados para o bem público. Em outras palavras, se se trata de usurpação, é melhor que os rendimentos dos imóveis abandonados vão para os cofres públicos do que enriquecer os indivíduos do setor privado.
As IFs com contas inativas são obrigadas por lei a envidar esforços – como enviar lembretes e emitir avisos – para localizar os proprietários desses ativos antes de transferir a titularidade para o estado.
Recuperando propriedade abandonada
A National Association of Unclaimed Property Administrators (NAUPA) foi formada para ajudar os consumidores a recuperar ativos de propriedade não reclamados. Em parceria com organizações estaduais, a NAUPA construiu um banco de dados que permite que os consumidores verifiquem os registros governamentais de propriedades não reclamadas em qualquer estado dos EUA onde tenham morado. Os indivíduos também podem pesquisar propriedades não reclamadas por meio de sites patrocinados pelo estado.
Proprietários de propriedades não reclamadas podem facilmente recuperar seus ativos entrando com uma reclamação no estado apropriado. Os estados têm processos em vigor para localizar ativamente os proprietários de propriedades não reclamadas. Eles podem pesquisar registros do governo para identificar e localizar indivíduos, muitas vezes entrando em contato com eles por vários meios.
Normalmente, apenas metade da propriedade não reclamada de um estado é recuperada a cada ano, fornecendo alguma receita adicional para os estados dos EUA por meio dos ativos de propriedade não reclamada. Alguns estados mantêm registros online de ativos não reclamados e contas inativas. Isso permite que os proprietários legítimos recuperem os ativos mesmo depois que os direitos de usurpação tenham sido concedidos ao estado.
No entanto, esses esforços estão, em última análise, sujeitos à lei estadual, e os estados podem instituir um estatuto de limitações que restringe as reivindicações após um período de tempo especificado. Os estatutos de limitação geralmente ajudam a proteger os estados que vendem ativos ou gastam fundos para uso próprio, tornando esses ativos menos recuperáveis ao longo do tempo.
##Destaques
Você pode verificar com seu estado ou através de serviços online gratuitos para ver se pode reivindicar algum imóvel abandonado que esteja em seu nome.
Propriedade abandonada refere-se a contas ou ativos negligenciados ou inativos que foram entregues ao governo para custódia.
Cada estado possui leis de usurpação que determinam quando um bem é considerado legalmente abandonado e como recuperá-lo.
