Forladt Ejendom

Hvad er efterladt ejendom?

Efterladt ejendom er et stykke ejendom, en sovende konto eller et ubrugt aktiv,. der er blevet overdraget til staten efter flere års uagtsomhed eller inaktivitet. Stater har opgivet ejendomsafdelinger, der fokuserer på forvaltning og inddrivelse af uhævede ejendom, kendt som escheatment. Generelt vil aktiver tage denne vej efter en hvileperiode på to til fem år.

Forståelse af forladt ejendom

Når en ejendom er registreret som uhævet, skal der gå en vis tid, kendt som hvileperioden, før den kan anses for at være forladt og overgivet til staten. I USA bestemmer statens love, hvornår et aktiv juridisk anses for at være forladt. Frister varierer fra stat til stat, selvom der typisk skal gå mindst to år, før ejendom får denne status.

Stater har forladt ejendomsenheder, der fokuserer på indsamling, forvaltning og formidling af efterladt ejendom. Disse opdelinger gør det muligt at kanalisere efterladt ejendom til en statslig organisation i stedet for det selskab, hvor det holdes eller blev udstedt.

Nogle stater besidder ejendom og tillader de oprindelige ejere og arvinger at gøre krav på det på ubestemt tid. I andre territorier, hvis ejendommen ikke er gjort krav på for længe, kan den blive statens ejendom gennem en proces kendt som escheatment. I mange tilfælde vil de aktiver, der er efterladt, blive bortauktioneret eller konverteret til kontanter for mere bekvem opbevaring. Aktiver vedligeholdt af hver stat kan bruges til at støtte dens aktiviteter. Disse aktiver omfatter generelt kun en lille procentdel af statens indtægter på mindre end 1%.

Typer af forladt ejendom

Forladt ejendom antager en række forskellige former og kan være både materielle og immaterielle. Uhævede aktiver kan omfatte fast ejendom,. jord og pengeskabe samt livsforsikringer,. ubetalte lønninger og værdipapirer på finansielle konti såsom aktier,. obligationer og investeringsforeninger.

I Massachusetts vil en bankkonto, der ikke har oplevet nogen aktivitet i mere end tre år, blive overdraget til staten .

Fordele ved forladt ejendom

Ideen om, at den stat, du bor i, kan tage din bankkonto i besiddelse, hvis du ikke får adgang til den i en vis periode, lyder måske ikke særlig retfærdig. Men i virkeligheden blev forladte ejendomslove faktisk indført for at beskytte forbrugerne.

I mange tilfælde gør det lettere for folk at kræve tilbage, hvad der retmæssigt er deres . Tidligere forblev ejendommen hos den finansielle institution (FI) eller en anden enhed, der var i besiddelse af den. Det betød, at der ikke var nogen centraliseret kanal til at inddrive uhævede aktiver, og at disse ressourcer forblev i hænderne på parter med måske ringe incitament til at finde deres forsvundne ejere.

Det er også generelt blevet accepteret, at alle aktiver, der forbliver uhævede i en længere periode, skal bruges til almenvellet. Med andre ord, hvis det drejer sig om fraflytning, er det bedre, hvis afkastet fra efterladt ejendom går i offentlige kasser frem for at berige enkeltpersoner i den private sektor.

FI'er med sovende konti er ved lov forpligtet til at gøre en indsats - såsom at sende rykkere og udstede meddelelser - for at lokalisere ejerne af disse aktiver, før de overfører ejendomsretten til staten.

Henter forladt ejendom

National Association of Unclaimed Property Administrators (NAUPA) blev dannet for at hjælpe forbrugere med at hente uhævede ejendomsaktiver. I samarbejde med statslige organisationer har NAUPA opbygget en database, der giver forbrugerne mulighed for at tjekke myndighedernes optegnelser for uhævede ejendom i enhver amerikansk stat, hvor de har boet. Enkeltpersoner kan også søge efter uanmeldt ejendom via statssponsorerede websteder.

Ejere af uhævede ejendom kan nemt kræve deres aktiver tilbage ved at indgive et krav til den relevante stat. Stater har processer på plads for aktivt at lokalisere ejere af uhævede ejendom. De kan søge i offentlige registre for at identificere og lokalisere personer, ofte ved at kontakte dem på forskellige måder.

Typisk genindvindes kun halvdelen af en stats uhævede ejendom hvert år, hvilket giver nogle ekstra indtægter til amerikanske stater gennem aktiverne i uhævede ejendom. Nogle stater opretholder online registre over uhævede aktiver og sovende konti. Dette gør det muligt for retmæssige ejere at kræve aktiver tilbage, selv efter at staten har fået tildelt escheat-rettigheder.

Disse bestræbelser er dog i sidste ende underlagt statslovgivningen, og staterne kan indføre en forældelsesfrist, der begrænser krav efter en bestemt periode. Forældelsesregler hjælper normalt med at beskytte stater, der sælger aktiver eller bruger midler til eget brug, hvilket gør disse aktiver mindre inddrivelige over tid.

##Højdepunkter

• Du kan tjekke med din stat eller gennem gratis onlinetjenester for at se, om du kan gøre krav på en forladt ejendom, der er i dit navn.

• Forladt ejendom refererer til forsømte eller inaktive konti eller aktiver, der er blevet overdraget til regeringen til depot.

• Hver stat har eskeatlove, der bestemmer, hvornår et aktiv lovligt anses for at være forladt, og hvordan man genvinder sådanne aktiver.