Kvalifisert taksering
Hva er en kvalifisert vurdering?
En kvalifisert takst er en takst som oppfyller kravene satt av Internal Revenue Service (IRS) og utføres av en kvalifisert takstmann. Kvalifiserte takster foretas ikke tidligere enn 60 dager før et stykke eiendom doneres .
Hvordan en kvalifisert vurdering fungerer
Kvalifisert taksering refererer til en type takseringsdokument som oppfyller vurderingsstandardene for Internal Revenue Service (IRS). Disse takseringene må foretas av en kvalifisert takstmann. Det er spesielt viktig å fastsette verdien av et stykke eiendom når du gir en donasjon, siden en uriktig verdivurdering kan resultere i enten et fradrag som er lavere enn det eiendommen kunne gi eller et rødt flagg ved skattemyndighetene for en verdivurdering som virker for høy.
En kvalifisert takstmann er en person som har fått en takstbetegnelse fra en anerkjent profesjonell takstorganisasjon. Denne betegnelsen tildeles på grunnlag av utvist kompetanse i å verdsette den type eiendom som taksten utføres for.
En person kan også bli en kvalifisert takstmann hvis de har oppfylt minimumskrav til utdanning og erfaring fastsatt av IRS. En måte en takstmann av eiendom kan vise at de har oppfylt disse kravene er å bli lisensiert eller sertifisert i staten der den takserte eiendommen ligger.
En kvalifisert takstmann har også fullført kurs på høyskole- og profesjonsnivå og har oppnådd minst to års erfaring i bransjen med å kjøpe, selge eller verdsette lignende typer eiendom .
Skjema 8283
Et kvalifisert takseringsdokument brukes til å varsle skattemyndighetene om at verdien av et stykke eiendom er over $5 000, og er vedlagt skjema 8283 og arkivert med en selvangivelse hvis det blir bedt om fradrag. Skjema 8283 brukes til å rapportere informasjon om ikke-kontante veldedige bidrag og kreves hvis en skattebetalers fradrag for alle ikke-kontante gaver overstiger $500. Enkeltpersoner, partnerskap og selskaper kan alle sende inn skjema 8283 .
Skjema 8283 har to seksjoner. Type eiendom som doneres og beløpet som kreves som et fradrag, avgjør om en person fyller ut én seksjon eller begge deler .
Seksjon A brukes til å rapportere både donasjoner av eiendom som en person krever et fradrag på $5 000 eller mindre for, og donasjoner av børsnoterte verdipapirer. Børsnoterte verdipapirer inkluderer verdipapirer med daglige publiserte noteringer som er notert på en børs, samt verdipapirer som er aksjer i et verdipapirfond. Seksjon B brukes til å rapportere donasjoner av eiendom med fradragskrav på mer enn $5 000 per gjenstand eller gruppe av lignende gjenstander .
