適格評価

##適格評価とは何ですか？

資格のある鑑定は、内国歳入庁（IRS）によって定められた要件を満たし、資格のある鑑定士によって行われる鑑定です。適格な評価は、資産が寄付される60日前までに行われます。

##適格評価の仕組み

適格評価とは、内国歳入庁（IRS）の評価基準を満たす評価文書の一種を指します。これらの評価は、資格のある鑑定士が行う必要があります。不適切な評価は、プロパティがもたらす可能性のあるものよりも低い控除または高すぎると思われる評価のIRS。

資格のある鑑定士は、認められた専門の鑑定士組織から鑑定指定を取得した個人です。この指定は、鑑定が行われる不動産の種類を評価する上で実証された能力に基づいて授与されます。

個人は、IRSによって定められた最低限の教育と経験の要件を満たしている場合、資格のある鑑定士になることもできます。不動産の鑑定士がこれらの要件を満たしていることを証明できる1つの方法は、評価された不動産が所在する州で認可または認証を受けることです。

資格のある鑑定士はまた、大学および専門家レベルのコースワークを正常に完了し、同様のタイプの不動産の購入、販売、または評価のビジネスで少なくとも2年の経験を積んでいます。

##フォーム8283

適格な鑑定書は、資産の価値が5,000ドルを超えていることをIRSに通知するために使用され、フォーム8283に添付され、控除が要求されている場合は確定申告書に提出されます。フォーム8283は、現金以外の慈善寄付に関する情報を報告するために使用され、現金以外のすべての贈り物に対する納税者の控除額が500ドルを超える場合に必要になります。個人、パートナーシップ、企業はすべてフォーム8283を提出できます。

フォーム8283には2つのセクションがあります。寄付された財産の種類と控除として請求される金額によって、人が1つのセクションに記入するか両方に記入するかが決まります。

控除を請求する資産の寄付と上場有価証券の寄付の両方を報告するために使用されます。上場証券には、取引所に上場されている毎日発行される相場のある証券、および投資信託の株式である証券が含まれます。セクションBは、アイテムまたは同様のアイテムのグループごとに5,000ドルを超える控除請求がある資産の寄付を報告するために使用されます。